天津二手房價格是多少
天津二手房價格是多少
那麽，天津二手房價格是多少呢?從天津的商品住宅成交均價上看，的市內六區、環城的四區以及濱海的新區成交均價都是有所下跌的，跌幅分別達到了3.45%、3.37%還有4.82%。壹般來說，只有遠郊的區縣成交的均價跟去年出現了小幅的上漲，同比也漲了3.12%。同時，市內六區也會憑借其他的地段還有抗跌等相關的優勢，成交的比重也開始由去年的11.89%增至到了21.43%，也將近增加了近10個百分點，成交的套數也增加了八成，因此，這也拉高了天津全市的成交的均價到10061元/平米，同比也增長了漲7.65%。我們也可以關註到，的土地還有住宅市場的“翹尾”行情給會的樓市帶來了壹些特殊的行情，樓市的暖冬也會持續，這樣也會給樓市註入了極大的信心。進入到了，1月份的天津商品住宅***成交了7993套，同比的漲幅也達到了399.25%。在價格的方面，由於1月份，市內的六區成交已經減少了三成之多，同時，元旦之後，天津的不少樓盤也加大了促銷的力度，這也會在壹定程度上拉低了1月份的成交的均價。1月份的天津全市成交均價也達到了9763元/平米，環比也跌到了4.73%。到了2月份，“新國五條”也開始應聲落地，對於政策的收緊的恐慌也會讓壹部分的需求提前釋放，2月的天津商品住宅成交是4545套，同比也增加了29.19%。由於市內的六區成交的比重增加了很多，因此，拉高全市的均價至10329元/平米，環比也會增長5.79%。同時，3月份的購房者也希望在政策的空窗期搭乘相關的政策末班車，這樣也會造成恐慌入市的情況。與兩年前的“津十條”出臺後還有執行前的恐慌性，入市也是有異曲同工之處的。同時，“國五條”的細則出臺也滿月，3月的天津新房以及二手房的成交套數環比2月也分別漲了166.03%還有558.92%，同比的漲幅也分別達到了68.99%以及333.05%。環城四區還有遠郊區縣的成交比重也開始增加，因此，也拉低了全市的均價至9963元/平米，環比以及同比分別跌了3.54%和0.97%。
天津二手房價格未來趨勢
天津二手房價格未來趨勢又有哪些呢?等到天津的細則落地幾近壹個月，商品住宅的成交量雖然由於之前的透支，再加上相關的調控細則尚未完全的明確與執行，客戶的出手更是非常謹慎，目前的成交速度也放緩了許多。因此，成交量跟3月份相比，也是有所減少的，但是較年和同期還是有了較大的幅度增長。與去年的同期相比，雖然說開盤的項目數量持續持平，但是商品住宅的成交套數同比的漲幅也達到了23.49%。天津二手房價格未來趨勢估計會保持壹個平穩的狀態，買房還要抓住時機。希望這些內容可以幫助到大家。