物權法對小區圍墻的規定
合理使用的標準有兩點：
壹是不以盈利為目的；
二是為了更好地利用專有部分，增加專有部分的舒適度，增加專有部分的安全，同時又不損害小區其他業主的***同利益。
業主對與其緊密相聯的外墻面進行合理利用，也要符合市政管理的規定，同時要正確處理相鄰關系，不得侵害相鄰業主的權益。當然，對於小區內獨棟別墅，外墻面屬於獨棟別墅的所有權人。
什麽是“物權法”？
簡單講，就是對物的權利，這裏的物，主要指不動產和動產。不動產是指不能移動的物，它包括土地、森林、草原、礦藏、河流以及土地附著物。不動產的這個概念，如果給它下定義的話，就是土地和土地附著物，它這裏的土地是個大概念，我前面講的土地、森林、礦藏，埋藏在地底下的，這些都是大土地的概念。土地附著物，它包括比如說居民的住宅，學校、醫院、工廠的房屋、體育場館、公園等等。這個土地附著物講的是，和土地不能分離、建立在土地之上的這樣壹些東西。所以，像房屋、建築物、陵墓等等，都屬於土地附著物。動產這個概念，講的是機器設備、交通工具、生活用品等等，不動產以外的物。給動產下定義，是先講清楚不動產，哪些屬於不動產，簡單講，就是土地和土地附著物。講清楚不動產以外，所有的我們能看到的這樣壹些東西，都屬於是動產。
所以，從《物權法》的調整範圍，特別是物的這個概念來看，它的內容是非常豐富的，可以說包羅萬象。制定《物權法》，它的政治性、政策性和專業性都很強。講它的政治性，就想講到《物權法》是既關系到我們國家的基本經濟制度，也關系到社會主義市場經濟的健康運行。為什麽？無論是國家基本經濟制度還是社會主義市場經濟的發展，和我剛才講到的這個不動產和動產，都有很大的關系。特別是企業的生產經營、老百姓的日常生活、衣食住行，都是我們的《物權法》的調整對象，都和《物權法》上的物權、和《物權法》上的這個物，發生著千絲萬縷的關系。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主***有，但是屬於城鎮公***道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主***有，但是屬於城鎮公***綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公***場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主***有。