這次疫情對深圳房價的影響2020年後深圳房價會上升嗎2020深圳在哪買房潛力大
壹、這次疫情對深圳房價的影響
深圳大家都不陌生，深圳是壹座壹線城市，這裏的房價自然也非常昂貴的，但是由於這是武漢肺炎的爆發，現在有很多樓盤都無法復工，那麽，這次疫情對深圳房價的影響？不妨來看壹下吧。
疫情過後，深圳房價短期的影響是巨大的，開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。
目前來看疫情對於房地產的主要影響就是開發商無法開展正常的銷售活動。購房者不出門售樓部也不開門。購房者只能通過網絡的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。因此開發商當前的銷售壓力和周轉方面的壓力還是很大的。
從整體層面來看，疫情不僅影響房地產行業，更多還是對實體經濟的影響，包括就業和收入預期的影響。疫情對經濟的打擊比較大，不管是出口、還是進口，特別是世界衛生組織宣布將新型冠狀病毒疫情列為國際關註的突發公***衛生事件之後，對中國的進出口貿易也會形成新的影響，此次疫情對經濟的影響更重於房地產行業。
二、2020年後深圳房價會上升嗎
1、大前海。寶安中心、前海北、前海南會帶頭領漲。在2020年底會大漲45%以上。
2、南山+寶城。南山全域、碧海、新安、西鄉等機場以南地區，啟動時間會晚半年左右，大約到2021年6月時，跟漲幅度不會低於40%。
3、沙井中心。依靠11號線運來金銀和人才的——福永、沙井、松崗近地鐵口新房在2021年底會基本跟漲到位。跟漲幅度不會低於40%。
4、福田、羅湖。福田、羅湖作為深圳核心，在風口片區大前海的召喚下，估計於2019年初全域開始領漲。次新房、緊湊戶型漲幅不會低於45%，時間截止到2021年6月。老舊房、大面積戶型漲幅約在35%左右。時間截止到2021年底。
5、龍華。龍華受地鐵三期三批集中利好（4延、5延、6、6延、10），會稍晚福田三個月跟漲。紅山上塘核心區趨於成熟，屬於穩中求進格局，大漲較難。所以龍華全域近地鐵口的新房、次新房（包括紅山上塘），在2021年底，會有不低於40%的漲幅。
6、光明。6號線通後，光明是龍華的小弟，所以光明地鐵口大社區的上漲時間會比龍華地鐵沿線略晚三個月。由於光明普遍新房，所以上漲幅度接近龍華，幅度約40%。但是2022年底光明有13快線開通，會繼續上漲。
7、阪田、平湖。阪田平湖在10號線通車半年之內，會有不少於20%的跳漲。加上跟漲福田的外溢，在2022年6月左右，會有綜合不低於35%的漲幅。近地鐵口的新房次新房漲幅不會低於40%。
8、鹽田。8號線旅遊線是鹽田與核心區的通行寄托，也是鹽田的房價命脈線。受整體漲幅外溢和8號線需求外溢。鹽田在2021年底，整體至少會有40%的漲幅。
9、東部。布吉、橫崗、龍崗、坪山同屬東部。14號線會將東部所有窪地填平。這個意思是東部漲幅在14號線通時候，整體漲幅會全部超越大市，近地鐵口物業會漲幅更大。
三、2020深圳在哪買房潛力大
2020深圳在哪買房潛力大？沿海從羅湖-福田-南山-寶安平均寬約15公裏，長約60公裏扁長地帶為沿海平原地區，便成為城市灣區經濟的價值核心。
2019年8月18日，《中***中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》給出深圳的發展目標是到2025年，深圳經濟實力、發展質量躋身全球城市前列，研發投入強度、產業創新能力世界，文化軟實力大幅提升，公***服務水平和生態環境質量達到國際先進水平，建成現代化國際化創新型城市。
到2035年，深圳高質量發展成為全國典範，城市綜合經濟競爭力，建成具有全球影響力的創新創意之都，成為我國建設社會主義現代化強國的城市範例。
到2050年，深圳以更加昂揚的姿態屹立於世界先進城市之林，成為競爭力、創新力、影響力卓著的全球標桿城市。
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