房價下降，房產市場的泡沫真的要破滅了嗎？
這個並不壹定說是房地產泡沫的破滅，而是對房地產的降溫保護措施。
第壹，國人的消費心理改變，房地產大亨無法再維持高房價，房地產泡沫開始破裂。
自從2000年開始，我國房地產壹直處於蓬勃發展的態勢，並且壹二線房價達到了萬元以上，根據相關數據表明我國人均年收入和房價相差距離超過1000美元左右，隨著年輕人對買房夢想都破滅，更多人選擇了向西方國家所描述的那樣的租賃消費，開始了住租房的漫長的旅程，並且居高不下的房價壹直產生泡沫，讓更多的年輕人無法在城市生存，這壹點是房地產大亨不得不考慮自己的房價和炒作行為，這種方式使得房地產大亨不斷炒作出來的房地產泡沫越發壯大，直接危險威脅到自身的發展，所以中國房地產迎來降溫只是壹種趨勢和必要。
第二，房地產泡沫經濟受到國家政策的嚴格限制，迎來房地產的寒冬時期。
最近這些年大家都在討論壹個問題，中國城市化進程不斷加快，中國人的住宅到底夠不夠住，但現實所顯示的是中國的空房率高達50%以上，所以國家在最近這些年相繼出臺了空置稅和限制購房等政策，並且對於農村戶口在城市買房就不能繼承在老家的住宅基地等壹系列措施，直接給了市場上的需求和供應較大的回落，讓房地產炒房等行為受到了嚴格的限制，這種從表面上就是房地產泡沫經濟受到打壓的現象，其實這是國人房地產內需和供給狀況的壹種調整。
最後，房地產價格下降，不代表房地產泡沫經濟的消失。
最近壹線城市的房價有較大回落，這就說明了在供需平衡關系上有了壹定正確的調整關系，但是隨著市場的變化，房地產價格還有可能會再次上升，因為需求和供給方面總會存在著落後或者是消息不靈的時候。
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