金仕華城小區房價為啥低

金仕華城小區的房價相對較低，主要基於以下幾個原因：

1. 地理位置偏僻：金仕華城小區位於西安市的北部，靠近渭河工業區，與市中心有壹定距離，這使得日常的上學、工作和生活相對不便，因此價格相對較低。盡管公***交通如公交線路和地鐵規劃存在，但現階段發展狀況仍不足滿足大量住戶的出行需求。

2. 周邊配套尚待完善：小區周邊的商業設施、教育資源、醫療設施等尚待進壹步發展，這也對房價產生了壹定的影響。例如，目前周邊商業主要依靠壹些零散的小店鋪和超市，缺乏大型商業設施，對於住戶的生活帶來不便，因此房價相對較低。

3. 建築結構與品質：金仕華城小區的建築年代較早，建築結構相對簡單，品質壹般，相較於新建的高層住宅，其舒適度和投資價值可能有所降低，這也是導致房價相對較低的壹個因素。

總的來說，金仕華城小區的房價較低主要是由於其地理位置、周邊配套和建築結構等因素的影響。對於想要購買該小區的購房者，建議綜合考慮這些因素以及個人的實際需求來做出決策。