重磅!大規模拆遷啟動！徐州這4大區域即將起飛！
隨著近日徐州房票安置意見稿的發布，拆遷的消息時時刻刻牽動著很多人的心。
近日雲龍區又壹大批地方傳來拆遷消息，主要涉及四大片區，分別是 新城區、翠屏山、大郭莊、雲龍萬達 區域。
01
新城區：茶庵社區、張屯社區、塘坊社區、曹山社區、六堡、程莊社區馬上要拆
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民***和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，已將《雲龍區人民政府征地補償安置方案公告》（雲征補安置〔2022〕8號）進行公示，現公示期已滿。經征求被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會和其他利害關系人的意見，方案內容如下：
壹、征收範圍
本次擬征收土地位於 大龍湖街道茶庵社區 範圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地範圍以最終批準文件為準。
二、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：
擬征收大龍湖街道茶庵社區集體所有土地0.8097公頃（12.1455畝）。其中，農用地0.6854公頃（10.2810畝），含耕地0.6841公頃（10.2615畝）；建設用地0.1243公頃（1.8645畝）。
三、征收目的
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”。
四、補償方式與標準
（壹）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（二）青苗補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（三）地上附著物補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由徐州市雲龍區人民政府按規定足額支付。
徐州市雲龍區人民政府
2023年2月7日
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民***和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，已將《雲龍區人民政府征地補償安置方案公告》（雲征補安置〔2022〕7號）進行公示，現公示期已滿。經征求被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會和其他利害關系人的意見，方案內容如下：
壹、征收範圍
本次擬征收土地位於漢風街道 張屯社區 範圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地範圍以最終批準文件為準。
二、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：
擬征收漢風街道張屯社區集體所有土地0.6327公頃（9.4905畝）。其中，農用地0.6299公頃（9.4485畝），含耕地0.605公頃（9.075畝）；未利用地0.0028公頃（0.042畝）。
三、征收目的
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”。
四、補償方式與標準
（壹）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（二）青苗補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（三）地上附著物補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由徐州市雲龍區人民政府按規定足額支付。
徐州市雲龍區人民政府
2023年2月7日
徐州市新城區緯17路建設項目位於大龍湖街道辦事處 塘坊社區、曹山社區 範圍內，具體範圍見附圖。擬征收大龍湖街道塘坊社區、曹山社區集體土地***計1.2040公頃。根據《土地管理法》規定，雲龍區人民政府於2022年1月20日發布擬征地公告（雲政通〔2022〕2號）；雲龍區人民政府於2022年3月14日發布征地補償安置方案公告（雲征地通〔2022〕7號）；雲龍區人民政府於2022年8月16日發布征地補償安置方案。
根據自然資源部《補正說明告知書》（編號：100000404120220644），要求將建設用地報件中“其他草地”（0404）納入“農用地”統計，此次擬征收土地地類面積結構調整如下：
徐州市雲龍區人民政府
2023年2月7日
經省政府批準，同意我區大龍湖街道、黃山街道農民集體所有農用地8.9389公頃（其中耕地7.8122公頃）、未利用地4.257公頃轉為建設用地並征收為國有，同意將大龍湖街道、黃山街道農民集體所有建設用地6.8735公頃征收為國有（蘇政地〔2022〕662號）。根據《中華人民***和國土地管理法》 等法律法規的規定，現將批準的征收土地方案公告如下：
壹、 建設用地項目名稱
徐州市2022年度第10批次城市建設用地
二、 征收土地位置
具體位置詳見勘測定界圖。
三、 被征地社區及面積
特此公告！
徐州市雲龍區人民政府
?2023年2月9日
根據《中華人民***和國土地管理法》《中華人民***和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》有關規定，因公***利益需要，經徐州市雲龍區人民政府決定，啟動土地征收工作。現將有關情況公告如下：
壹、征收目的
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”。
二、征收範圍
本次擬征收土地位於大龍湖街道辦事處 程莊社區、六堡社區 。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地範圍以最終批準文件為準。
三、公告期限
本擬征收土地公告期限為2023年2月10日至2023年2月23日。
四、工作安排
擬征收土地公告發布後，雲龍區人民政府將組織開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。擬征收土地現狀調查內容包括：擬征收土地的位置、權屬、地類、面積以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權屬、種類和數量等。請土地所有權人、使用權人予以配合，並在《擬征收土地現狀調查表》上對調查結果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩定風險評估工作中，將聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會和其他利害關系人的意見。
五、其他事項
自本擬征收土地公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收範圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
聯系人：韓莉萍；電話：67072082。
特此公告。
徐州市雲龍區人民政府
?2023年2月9日
仔細研究這些拆遷片區，主要涉及新城區 徐州工程學院新校區擴建、鏡泊東路道路、緯17路建設 等工程建設。
02
翠屏山、大郭莊片區：土山寺社區、喬家湖社區、長山、上河頭社區馬上要拆
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民***和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，已將《雲龍區人民政府征地補償安置方案公告》（雲征補安置〔2022〕9號）進行公示，現公示期已滿。經征求被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會和其他利害關系人的意見，方案內容如下：
壹、征收範圍
本次擬征收土地位於 翠屏山街道喬家湖社區 範圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地範圍以最終批準文件為準。
二、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：
擬征收翠屏山街道喬家湖社區集體所有土地0.05公頃（0.75畝）。其中，農用地0.05公頃（0.75畝），含耕地0.0147公頃（0.2205畝）。
三、征收目的
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”。
四、補償方式與標準
（壹）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（二）青苗補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（三）地上附著物補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由徐州市雲龍區人民政府按規定足額支付。
徐州市雲龍區人民政府
2023年2月7日
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民***和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，已將《雲龍區人民政府征地補償安置方案公告》（雲征補安置〔2022〕10號）進行公示，現公示期已滿。經征求被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會和其他利害關系人的意見，方案內容如下：
壹、征收範圍
本次擬征收土地位於大郭莊街道 上河頭社區 範圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地範圍以最終批準文件為準。
二、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：
擬征收大郭莊街道上河頭社區集體所有土地0.0265公頃（0.3975畝）。其中，農用地0.0265公頃（0.3975畝），含耕地0.0265公頃（0.3975畝）。
三、征收目的
根據《中華人民***和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”。
四、補償方式與標準
（壹）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（二）青苗補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
（三）地上附著物補償標準
按《市政府關於公布徐州市征地區片綜合地價標準的通知》（徐政發〔2020〕37號）的規定執行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由徐州市雲龍區人民政府按規定足額支付。
徐州市雲龍區人民政府
2023年2月7日
翠屏山、大郭莊這些拆遷區域，涉及 地鐵4號線壹期 等工程的建設。
03
雲龍萬達片區：店子社區馬上要拆
經省政府批準，同意我區黃山街道農民集體所有農用地2.6912公頃（其中耕地2.4504公頃）轉為建設用地並征收為國有，同意將黃山街道農民集體所有建設用地0.7143公頃征收為國有（蘇政地〔2022〕661號）。根據《中華人民***和國土地管理法》 等法律法規的規定，現將批準的征收土地方案公告如下：
壹、 建設用地項目名稱
徐州市2022年度第9批次城市建設用地
二、 征收土地位置
具體位置詳見勘測定界圖。
三、 被征地社區及面積
特此公告！
徐州市雲龍區人民政府
?2023年2月9日
店子社區片區是雲龍萬達板塊目前唯壹可供開發的大面積留白的地方。