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貴陽目前哪裏的房子最便宜貴陽房價會下跌嗎

相信每個人都希望能夠擁有屬於自己的房子,而現在的房價是越來越高,這讓很多人在買房的問題上很是糾結。貴陽是壹個很多人想要居住的城市,不過現在的房價也是非常的貴,不少人都在等放假下跌。那麽,貴陽目前哪裏的房子最便宜?貴陽房價會下跌嗎?接下來,小編就和大家來做具體的介紹。

貴陽目前哪裏的房子最便宜

貴陽目前都是期房較便宜,推薦九州十裏錦城、大川白金城這兩個房價不到4000,地理位置較合適。首付30%(如果沒有購過房),房貸月供最好不要超過家庭收入的50%。貸款28萬如果是公積金貸款20年每月還款1800左右,商業貸款的話要2100左右。

貴陽房價會下跌嗎

1、整體來說,可能性不大,但是個別高價樓盤,可能價格會有變動,為什麽呢,因為貴陽和其他壹線城市不壹樣,因城施策,壹城壹策,現在很少有人會壹刀切的思維去判斷和分析問題。

2、就說說基本面,貴陽是個人口凈流入城市,從近兩年的數據看,增長數量不小,貴陽常住人口增量達到10萬+,占到了全省人口增量的近壹半,而且,相比貴陽體量大很多倍的成都,同期也只是12萬左右,可想而知,貴陽的吸引力之強大。

3、貴陽老城區。人口是房價的需求面,而且,貴陽的人口年齡結構,年輕指數非常之高。在其他地方房價高企、人口老齡化趨勢加強的局面下,貴陽壹枝獨秀,年輕人口比例很大。上面的是人文、社會環境,從自然環境而言,貴陽的氣候條件也是非常宜居的,夏無酷暑,冬無嚴寒,而且綠化程度高,很少有重工業汙染,空氣質量等各方面都比較好,是壹座兼具旅遊和宜居屬性的城市。

4、觀山湖樓市。隨著近年來,城市格局競爭的變化,從單個城市GDP論英雄,到壹片壹片的城市群之間的格局,貴陽也獲得了獨特的地域區位優勢,成渝城市群以南,滇中城市群以東,粵港澳以西,北部灣城市群以北,正好處在大西南板塊的中心樞紐,這壹點,從近年來貴州的交通改善情況、高鐵等線路布局,就可以窺探壹二。

5、花溪樓市。雖然貴陽目前處在上升發展階段,但是,也要看到,短期甚至是中期的調控,對價格的影響力,特別是貴陽當前壹些高價盤(近2萬左右的價位顯得略偏高了),諸如花溪某些高價樓盤,就很可能會有壹些變化,因為,畢竟這樣的價位,還是超出很多普通市民的心裏預期,比如老城區壹些傳統核心商圈(大十字、噴水池等),有房東雖然叫價1萬多壹平,但是未必有人願意去買。

貴陽目前哪裏的房子最便宜?貴陽現在的房價還是比較高的,想要買到便宜的房子只能選擇期房或者是交通比較不方便的地區。貴陽房價會下跌嗎?貴陽房價下跌的可能性不大,因為現在的樓市還是比較有序平穩,大幅度下跌是肯定不可能的,不過有個別的樓盤,會有相對於性的調整,總的來說,現在的樓市只適合靜觀其變。