長春首套房貸首付多少年輕人買房需要註意什麽
長春首套房貸首付多少
根據長春市買房貸款政策規定，長春首套房貸首付30％。根據長春市人民政府官網發布的《長春市人民政府辦公廳關於落實城市主體責任，進壹步加強房地產市場調控的通知》，其中關於調整商品住房信貸政策的內容指出，購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低於30％，購買二套商品住房最低首付比例不得低於40％。不予發放第三套及以上商品住房貸款。
年輕人買房需要註意什麽
壹、做好購房預算：
1、買房不僅僅是付完首付就完事了，還有許多其他費用，比如房產交易稅費、房屋裝修費、家具家電費，還有未來壹些重大支出，這些都需要計算在購房預算中，以免日後陷入經濟困境。
2、壹分價錢壹分貨，十分價錢兩分貨。房子也是消費品，而消費品的規律是質量和性能達到壹定的基數之後，再往上每提高壹點點都會急劇增加成本。價格和品質之間的關系不是直線關系，而是指數關系。
3、消費本質上是壹種資源配置，花錢的時候也要考慮隱形收益與成本。舉了栗子：妳的首付預算是40萬，但是妳看中的房子超出妳的預算20萬，怎麽辦？咬咬牙買了？這就是個資源配置問題。這裏就不詳細說了。
4、註意個人信用：現在買房基本都是貸款，所以征信很重要。接觸過很多買房沒法貸款的案例裏，都是辦了信用卡或者助學貸款，沒有按時按量還款，這些記錄就壹直保留著。有些只是比約定的時間晚還了壹兩天，有些是前面的整數還了，但是幾分錢的尾數沒有還。這些都會留下信用不良的記錄，後面即使補交了也無濟於事。
4、掌握壹些基本的購房知識：五證不全的房子不要買：《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售／銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
最後註意的是，在看房的時候房子問題沒有弄清楚不要簽訂任何的文件更不要交款，這兩點壹定要記住，以上就是小編對於長春首套房貸首付多少和和年輕人買房需要註意什麽的壹些介紹了，希望能夠對在買房的時候有壹定的幫助吧，買房是壹件大事，所以在買房的過程中我們要註意的事項是比較多的。