老樓安裝電梯要滿足哪些條件
要滿足壹下三點,可以舊樓加裝電梯:
1、如果舊樓內部有預留空間可打電梯井以及安裝電梯,而且還要保證不能占用消防通道。
2、如果舊樓內部空間不能滿足要求,需要在外面加裝的,這邊要知道除了不能占用消防通道外,還要滿足樓與樓之間的間距。據了解,老城區和新城區的樓間距要求不同,在舊城區,壹米高的建築,兩棟樓之間的間距要不小於0.7米,成正比例關系,如果其中壹棟需要加裝電梯,就要相應“退讓”0.35米的距離。
3、按照《物權法》的要求,即改建、重建建築物及其附屬設施的,應當經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。
舊樓加裝電梯流程是什麽
1、召開全體業主會議,以幢為單位,成立增設電梯管理小組,推薦業主代表,分工負責設立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關事務。
2、備齊相關資料向市城鄉規劃部門申請,按規定公示並審批同意後,領取《建設工程規劃許可證》。
3、到消防部門辦理建設工程消防設計審核、消防驗收或備案。
4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關許可或同意。
5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計、審圖機構審查合格、施工單位進行施工。
6、到建設行政主管部門辦理質量安全監督登記、施工許可證。
7、業主自行或委托有相應資質的監理單位進行現場監理。
8、既有住宅增設電梯的施工安裝,應當符合國務院《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求,由具有相應資格的機構進行檢測,並依法辦理竣工驗收等手續。
9、房地產所有權人***同出資增設電梯後,應當按照《房屋登記辦法》(建設部令第168號)等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。
總結:關於老樓安裝電梯要滿足哪些條件相關內容就介紹到這,壹定要滿足這些條件下才能進行對老樓安裝電梯,希望以上介紹對大家有所幫助。