深圳梅花山莊為什麽這麽便宜

該地方便宜的原因如下：

1、深圳梅花山莊位於深圳市龍崗區布吉鎮的偏遠地帶，遠離市中心，交通不便，公***交通和私家車出行都不太方便。這使得該地區的房價相對較低。

2、梅花山莊的社區規模較小，只有2008年的幾棟樓，容積率非常小，屬於低密度社區。這使得該社區的居住環境相對較好，但同時也限制了其配套設施的建設和發展。例如，社區周邊缺乏超市、醫院等基本生活設施，使得居民的生活便利性受到壹定影響。