佛山廠房網(佛山廠房網出租)
倉庫出租網有哪些?
倉庫出租網有庫房無憂APP、58同城、北京倉庫網、物聯雲倉、久久廠房網。
1、庫房無憂APP
庫房無憂app是壹款生活服務類應用,庫房無憂app可以幫助中小企業快速找到合適房源,輕松解決庫房租賃難題。專註於工業地產的服務結合線上線下服務優勢,以全新的運營模式引領整個工業地產服務行業。
2、58同城
58同城,2005年12月創立於北京,並於2013年10月31日,正式於紐交所掛牌上市。2015年58同城先後完成安居客、中華英才網並購,同年11月與趕集網正式合並。58同城提供全國367個城市最新、最真實的廠房出租。
3、北京倉庫網
北京廠房網提供免費發布地區廠房出租、北京地區廠房出售、北京廠庫出租、北京庫房出租、北京土地出租、北京商鋪出租、北京地區廠房求租等信息,實名用戶可以免費註冊信息。北京庫房信息網致力成為北京最好的庫房出租網站。
4、物聯雲倉
物聯雲倉是互聯網倉儲綜合服務平臺,平臺以提供倉庫搜索、倉庫租賃、倉配壹體等服務為主,旨在通過互聯網倉儲服務平臺+雲端應用+線下服務的方式,為傳統行業實現高效。
5、久久廠房網
久久廠房網致力於成為中國最大的工業地產免費交易平臺,中國最專業的工業園區招商引資平臺。網站為所有工業地產服務商提供廠房、倉庫、土地出租、出售、招商引資、商務策劃、市場營銷等信息發布平臺與營銷策劃服務。
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壹、租金條款
月租金:明確租賃廠房的單價和總價;
租金遞增:遞增期限,遞增標準;
付款期限:付款時間,付款方式,延期付款的違約金;
稅票:租金是否需要開具正式稅票,稅是否含在租金之內,誰負擔稅。
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二、合同期限條款
租期:總年限,起算日,終止日;
交付時間:具體時間,是否緩沖期;
免租期:具體期限,免租範圍;
搬遷期:合同到期後的搬遷期限,逾期搬遷的違約責任。
三、優先權
優先續租權:是否有優先續租權,如何行使優先續租權;
優先購買權:租客是否放棄優先購買權,如何行使優先購買權。
四、修繕條款
日常管理:誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。
重大修繕:誰負責影響安全使用的重大修繕,費用如何負擔。
五、附屬設施
供水設施:誰負責開通,費用如何負擔,日常修繕誰負責;
供電設施:誰負責開通,費用如何負擔,日常修繕誰負責;
消防設施:是否齊備,是否可以有消防證。
六、證件條款
消防證:是否有消防證、是否有效,誰負擔消防證辦理;
合同備案:是否需要備案,備案責任人,備案費用。
七、稅費條款
租金是否需要開具稅票,稅費由誰承擔;
租賃廠房要繳納稅費:營業稅=租金收入×5%;企業所得稅;房產稅=原值××1.2%;印花稅;城鎮土地使用稅:5元/_·年;堤圍防護費=營業收入×1%。;
誰負擔稅費和繳納。
八、保證金條款
保證金金額,繳納時間;
保證金不計息退還;
沒收保證金的情形。
九、違約責任
租金違約:延期繳納租金的違約金即滯納金的標準;超30天或更長時間的單方解除合同權,以及沒收保證金及其他違約金的金額;
單方解除合同僅供參考
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