SOHO中國七折賣3.2萬平米核心物業，給港股股價帶來了哪些影響？
SOHO中國將以20%的折扣出售北京和上海壹些3.2萬平方米的房產，出售房屋的所有收入將用於減少負債，而不會用作股票股息。以20%的折扣價推出了3.2萬平方米的房屋，涵蓋了銀河SOHO、SOHO東海廣場和SOHO中山廣場等9個項目。它們都位於北京和上海的城市核心地帶。
北京麗澤SoHo區超過80%，均達到兩個項目進入市場以來的最高水平。SOHO中國的股價迅速上漲，漲幅超過20%，達到每股1.76港元。SOHO中國股價上漲16.55%，至每股1.69港元。出售核心房產的收入將用於減少負債，SOHO中國壹度飆升逾21%。
SOHO中國宣布將以大約30億美元的價格將整個公司打包出售給黑石集團。黑石集團終止了對SOHO中國的收購要約。雙減的重復教育政策給寫字樓和商業建築的租賃市場帶來了相當大的負面影響，SoHo區中國在2021年底之前仍達到83.4%的平均出租率，包括上海古北SoHo區的全租賃和北京麗澤SoHo區的80%。
SOHO中國以七折的價格出售優質住宅，其目的是優化資產結構。該公司約178.55億元的貸款由該集團的投資性房地產和中國子公司的股權抵押，該公司的凈資產負債率約為43%。 所有待售房源已經全部在SOHO中國公開租售平臺上架，SOHO中國將銷售傭金獎金比例提高到交易額的4%。