lpr是什麽意思

LPR就是指貸款基礎利率，由18家銀行的利率壹同影響，該利率每個月20號會更新。當LPR上升時，表明銷售市場資金短缺，而上升時，表明銷售市場資金短缺，LPR下調表明市場資金充足。按揭利率都是基於最新LPR利率+基點報價，對於最新貸款利率由央行公布，相對固定。

抵押貸款利率的計算公式：抵押貸款利率=LPR+現行政策加壹點+銀行業加壹點。其中，現行政策加壹點是指在不炒房的基礎上，利率壹般會提升，另外兩套房也會提升；銀行業加壹點就是指銀行業和個人企業或簽合同時，根據資質或抵押加壹點。因此，對於已經簽訂抵押協議的人來說，未來可能會發生變化LPR利率，而現行政策加壹點和銀行業加壹點在簽合同時已經確定始終不變。因此，對於未來，LPR趨勢應是影響已簽訂抵押合同人群的關鍵因素。

抵押貸款利率下降，貸款不參與降息。所以妳的貸款利率在固定不動貸款年限內保持壹致，使用國家行業標準利率。除非是基準利率下降，不然抵押貸款利率將下降，但基準利率壹般不會下降。