上海鏈家中介費怎麽收

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上海鏈家中介費怎麽收

1、鏈家中介費是按照房屋總成交價格的2.2%收取的，還有保障服務費按房屋總成交價的0.5%進行收取。另有代繳收費服務供消費者選擇，在房產買賣中需進行貸款評估的，還需收取600元壹單的評估費。2、如果是租房房屋的，鏈家收取的中介費是月租金的100%，由買賣雙方各自支付50%。

中介租房要註意什麽

1、找中介買房壹定要找大型、正規的公司，並且要仔細查看中介公司的營業執照，以及該中介是否有經紀人資格證書。

2、其次，還要核實房子是否真實存在，是否有出售，出售房屋前要問清楚關於中介費的問題。

3、關於中介費的問題，壹定要在買房前就談好，中介費收多少，由誰出，全都都弄清楚了再進行下壹步。

4、買房時，要確認房子是否是房東本人的，要求房東出示身份證、房產證，壹定要確認中介提供的房屋是安全合法。

5、看房是壹個重要的過程，要註意房子是否有隔音不好、周邊環境差等問題，還要仔細看墻面是否有裂縫、漏水等問題。

6、簽合同時，壹定要簽署正規的合同，要明確合同是同中介公司簽訂還是同房東簽訂，看清楚賣房者是誰，買房資金支付方式等各種細節問題，以防受騙。

7、買房前還要弄清楚房屋水電、物業、燃氣等費用，以免中介亂費用，造成今後的糾紛。

8、買房後，壹定要保存好房東的聯系方式，有問題時可以及時解決，所以明確責任很重要。

小編總結：關於上海鏈家中介費怎麽收的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助！現在在中介買房的人非常多，但是壹定要找靠譜的中介，否則容易被欺騙。

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