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重慶購房政策

重慶購房政策非常寬松,沒有出臺限購政策,連沒有重慶戶口的外地人也有購房資格。

只要符合以下條件之壹:

1、有戶籍

特指購房人戶籍登記在重慶市。

2、有工作

特指在重慶就業,1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。

3、有企業

特指購房人在買房時在重慶投資或者新辦企業已滿1年,並且能提供納稅或者社保繳費記錄。

如果以上三項都不滿足,則被認定為“三無人員”,在購房後每年需繳納0.5%的房產稅,且壹般情況下不能貸款,當然也有例外,但是,這種房產稅可以在購房者身份發生變化,滿足在重慶有工作、由企業或有戶籍中的壹條後,從當年開始免除。

如果妳是外地戶口,但滿足以上第二或第三項中的壹項,就是外地非三無人員,在重慶買房不用繳納房產稅。如果在買房前已經在重慶連續繳納12個月及以上社保(或納稅)、或者經營公司1年以上,則和重慶本地人購房政策壹樣,可以貸款購房。

註意事項:

三無人員在重慶買房後,只要在重慶連續繳納6個月及以上社保或納稅,則可以免交房產稅;但如果想在重慶貸款買房,需要依照銀行的政策執行,即必須連續繳納12個月即以上社保或納稅,由於現在樓市低迷,重慶有的銀行已經放開了外地三無人員貸款買房的標準,有的銀行只要能提供3個月及以上在重慶租房的證明材料,即可像重慶本地人壹樣申請貸款買房,這種情況屬於新市民購房。

法律依據

《重慶市人民政府辦公廳關於印發重慶市促進房地產業良性循環和健康發展若幹措施的通知》

壹、支持新市民和人才安居。符合條件的新市民在我市購買首套普通住房,可享受與本地居民同等的個人住房貸款政策。支持經我市人才主管部門或引進部門認定的在渝人才,在住房、落戶、醫療、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。