戶型方正是什麽意思
正方形的房子就是方正。
多邊形就不方正。比如客廳、臥室、廚房、衛生間都是正方形或長方形的就是方正。
如果客廳、臥室、廚房、衛生間有異形，就是三角形，菱形，多邊形等就是不方正。
問題二：請問什麽叫做戶型方正為宜 這句話的意思是：整個戶型的的平面布局是正方或長方形為最好――這是從民俗角度出發的壹個觀點。實際生活中，應該是布局合理最好。
問題三：什麽叫戶型方正？如果陽臺是戶型的，那麽是不是戶型就不可能方正了？ 這個方正，只是相對而言。沒有壹個客觀的標準去衡量或定義的。
出售人大多都會說戶型是如何的方正了。但接受人，則自己有自己的看法。
問題四：怎樣的房子才算戶型方正？怎樣的戶型是好戶型 對於買房這件事情，我們之前已經講過很多方面的知識了，什麽層高、新房、二手房、貸款方式等等，今天要講的是關於選擇戶型方面的註意事項，認真看哦！
第壹，偏大面寬、偏小進深
面寬直接關系到房間的寬闊度和房間裏家具的擺放，同時考慮到自然采光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
第二，整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是壹個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有壹些“溢”出來的邊角。
第三，房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外壹個空間設計得偏小。
第四，動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居最動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裏活動的人的行動不會互相幹擾。人在房間裏做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
第五，沒有暗間
暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是壹套房子裏最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。shqianyy
問題五：房子戶型方正有什麽好處 空間利用率高，方便規劃布局，好用，省去了墻體改造的麻煩和花費
問題六：怎樣的房子才算戶型方正？怎樣的戶型是好戶型 戶型要實用具有良好的采光通風南京城市建築設計院的建築師陶丹丹介紹，優秀的戶型首先要滿足實用性強、通風采光好、具有均衡性等要點。實用性陶丹丹表示，戶型首先要實用，能滿足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南，最好能有獨立的遊戲區。老人的臥室最好配有獨立衛生間，避免夜間起夜進出房間麻煩。”陶女士介紹說。良好的采光通風挑選面寬相對大、進深相對小、比較方正朝向好的戶型。陶女士說，面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢，自然通風條件比較好，房間要方正，避免多邊形。“好的戶型都能做到全明。”陶女士指出，“不過現在很多開發商過分追求高容積率，導致小面寬大進深套型的出現，這種套型往往走道很長，有很多的暗間，經常將衛生間和廚房布置在中間，通風窗很小，甚至沒有窗，對通風、采光都很不利。”動、靜分區明確，具有私密性客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的“動”區要放在進門的前半區；書房、臥室的“靜”區放置在後半區，這樣能保證日常生活井然有序。陶女士指出，“前廳後臥”是壹種典型的戶型結構，客廳、餐廳形成獨立的空間，能提升整個戶型的檔次。臥室、衛生間處於與客廳相對分離的位置，大人與小孩臥室、老人臥室要拉開距離。“現在南京市場中有不少戶型設計過分追求流行風尚，不考慮實際使用要求，出現圓形房間、八角形房間，或者有的照搬歐式，出現無意義的裝飾窗格、柱子等，影響了房間、陽臺的合理利用及采光通風。”陶女士介紹說。均衡性陶女士說，不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現超大客廳和小臥室、超大衛生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關註這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是壹個長期的消耗品，最好能有壹間面積不大的“萬能房”，可以是遊戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。“目前市場上的戶型能兼顧到上述其中的幾點就可以算是比較理想的戶型，如果全部能做到那就是絕對的好戶型了。”如果有更多問題，可以點擊ID咨詢。
問題七：怎樣的房子才算戶型方正？怎樣的戶型是好戶型 同樣的戶型不同的人住有不同的影響，要選壹個好的戶型就要根據家人命理來選。
問題八：怎樣的房子才算戶型方正？怎樣的戶型是好戶型 簡單說就是南北通透，房間布局合理，沒有多余浪費的使用面積，方正指的是套內長寬之比不要太大
問題九：為什麽大家都說買房要買戶型方正的 需不需要買房
也不壹定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且壹切就緒就可以購房的。
註意事項：
壹:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同壹致。
問題十：為什麽說戶型方正的房子風水最佳 因為，八卦其實就是八卦方位的運用了。任何壹個純卦都代表壹個方位，比如西北就是乾卦的位置了，代表父親男主人了，如果西邊缺角，就是父親男主人要受到影響的，對他們不利的。西北是金，缺角其實就是缺金了，化煞的話其實就是補金了，壹是金補金，就是幫扶了，而是土生金，以生的方法來補了。說白了，所謂的化煞，缺角，外行人看起來是五花八門的復雜，內行人看，就是簡單的不能在簡單了。