監管要求大型銀行控制房貸規模，對還房貸有何影響？
監管部門要求大型銀行控制房貸的規模，這個對還房貸基本上沒有太大的影響，但是對於妳再次買房子就有影響了，可能說銀行會縮減房子貸款的這個比例，原來妳首付20% 30%就可以了，他現在要求妳首付40%乃至50%，因為房貸放出去太多很容易出現金融問題。
08年的次貸危機，小心大家都聽說過的，那次金融危機，西站全球對全球的經濟都做什麽影響，最早就是因為房地產泡沫。買房子大家都買不起，買不起怎麽辦呢，房地產商要賺錢，銀行也要賺錢，那就推出貸款嘛，妳自己支付20%甚至說10%，到最後甚至是0首付，妳就可以擁有這個房子的居住權，然後妳就壹點壹點還嘛，等到後來經濟崩潰了，大家都還不起了，然後整個市場就全都崩潰了，以至於影響全球。
還房貸主要就是這個利率的問題，利率妳可以進行壹個調整，現在出了相應的新的政策，妳如果妳可以選擇浮動利率，根據市場的利率水平變化來選擇壹個合適的，當然這個不是妳選擇的，妳選擇的浮動利率他隔壹段時間就會變，有可能上升有可能下降，這個妳是要考慮好的，除了這個貸款的利率之外，基本上就沒有什麽受影響的東西，只要妳每個月按期還款，這個政策調整對妳不會造成什麽影響。
房子貸款的規模太大，這不是考的事情，因為貸款的越來越多，到最後就有可能出現大家都還不起的情況，要是壹個人兩個人還不起，那這對銀行不會造成什麽影響，但是大家都還不起，妳把房子都收回去好了，我大不了我不住這個房子了，到時候整個市場的秩序就崩了，大家***同在壹個圈子之內遵守那個規則，大家才能玩得下去，就像妳們在壹塊打牌，妳們要遵守哪個牌大哪個牌小，但如果有壹個人他不遵守規則，把桌子掀了，大家都玩不成。