無錫房價下跌樓市拐點來了嗎
房子做為商品價格本就在時時刻刻變化，作為消費者心裏應當有清醒的認識。近些年來我國的房地產市場快速發展，房價也實現了幾輪上漲，在大家印象裏房子只有漲沒有跌，所以壹旦遇到房價下跌的情況就認為自己吃虧了，但市場就是市場。前段時間有新聞稱無錫某樓盤房價每平米下跌了兩千，業主損失慘重，那麽房價下跌的拐點是真的來了嗎?
事實上有時候某個樓盤突然降價，很有可能是開發商的個別行為，並不能代表整體的市場走向。比如到年末時為了回籠資金，勢必要采取壹些“特殊”的營銷策略。今年的樓市對於房企來說是不可觀的，官方表明不放松對樓市的調控，這就意味著未來壹段時間裏，房價還會有下跌的空間。房企不得不采取壹些營銷手段。
前段時間無錫曝光的業主維權事件，事實上並非整個樓盤都降價，真正降價的只是頂樓和底樓的特價房，有置業顧問表示，好的樓層價格根本沒有動。房價下跌了是事實，但是降價的卻是特價房，許多人都是“乘興而來，敗興而歸”。
房企的這種做法其實能理解，畢竟如今的房子確實不好賣，市場降溫，壹些房企，特別是小房企可能會面臨破產或倒閉而出現項目爛尾，通過降價回款是必然的。當然，還有壹些所謂降價，更多的是壹種營銷手段。為了回款，自然會通過降價來實行，這也是不少業主這個時候買房損失大量錢的原因。
其實對於購房者來說，這個時候著手買房確實是不合適的，房價下行，畢竟還有空間繼續下行，如果這時候買了房，之後房價很可能會比現在還便宜，那麽妳就會覺得自己買虧了。相對於房價的波動風險，購房者應更加關註房屋的潛在質量風險，還應尊重契約精神。所以面對特價房大家都要保持理性，如果購買後房子又降價，再去毀約，那麽市場將會亂起來。
所以說，越是降價的時候，越說明房價還不穩定，購房者更應當保持理性，等到房價真正穩定之後再考慮買房。有時候房企為了回籠資金，會選擇降價的營銷方法，對於之有購入的消費都確實有失公平，但市場行為就是如此。總體來看未來無錫房價會呈下行的趨勢，如果不是特別著急的住房需求，可以觀望壹段時間再下手。