南寧住房公積金貸款條件
壹、南寧住房公積金貸款條件
1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購房合同或集資建房協議。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。)
二、的地級市的公積金,在南寧買房可以用嗎
南寧住房公積金異地貸款指南
壹、申請條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或***有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件壹份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近壹年繳存明細。(原件壹份，復印件壹份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
三、辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
四、貸款額度、貸款利率和期限
貸款額度最高可達60萬
貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為壹年(含)的不調整;壹年以上的於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。
貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡後5年。
三、南寧住房公積金貸款條件
在南寧需要連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金，且具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好，可以申請住房公積金貸款。根據南寧住房公積金中心下發的《住房公積金個人住房抵押貸款簡介》第壹條貸款條件壹、連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。二、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。三、有合法有效的購房合同或協議。購買壹手住房的，應在不動產預告登記壹年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證壹年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批準文件並建造壹層（含）房屋主體以上至房屋竣工的壹年內提出貸款申請；商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證壹年內提出貸款申請。四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於20%；購買棚戶區、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於50%。
擴展資料：
四、南寧市個人繳納公積金要哪些條件？
南寧個人自願繳存公積金條件有哪些
申請對象：
(壹)在南寧市所轄城區範圍內就業或居住的城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者等以非全日制、臨時性和彈性工作及其他在本地靈活就業居住的各類人員(含港澳臺人員、符合自治區和廣西自由貿易試驗區引進政策的海外人才)。
(二)年滿18周歲，具有完全民事行為能力且未達到國家法定退休年齡的。
(三)現未在單位繳存住房公積金的。
申請材料：
(壹)身份證。
(二)屬港澳臺人員的，提供港澳臺居民來往通行證或居住證。
(三)屬海外人才的，提供外國人永久居留證、外國人工作許可證。