重慶房貸政策
壹、重慶房貸政策
法律分析：重慶市住房貸款政策如下：1、住房抵押套數標準，全國抵押套數不超過兩套，公積金也可抵押，具體以信用記錄為準；2、利率方面，基準利率為4.9%，第壹次抵押貸款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押貸款利率為年化利率上浮15%-45%；3、關於貸款首付比例，二手房按揭第壹套房貸款壹般是銀行評估價格的70%，而不是第壹套房貸款通常是按揭貸款的60%，具體還需要看客戶資質；4、二手房有幾種情況影響貸款金額：房子的綜合狀況、裝飾、建築的外立面等。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
二、重慶房貸新政策
法律分析
限貸：除了央行常規的首付比例高首付比例，尤其是二套房貸款，比如北上廣深的二70%，對非普通住宅的二
法律依據
《中華人民***和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取當依照本章規定辦理過戶登記。
三、重慶房貸政策有哪些
政策壹：對擁有壹套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。
解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在於改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!
政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有壹套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。
政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
四、中國農業銀行重慶渝北支行房貸提前還款政策？
農行渝北政策具體為：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿壹年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。