中山三室兩廳裝修報價怎麽看?
裝修完的中山業主都說“這輩子走過最長的路,就是不靠譜裝修公司的套路”,高深莫測的施工圖紙、五花八門的裝修材料以及各種艱難的裝修工藝,簡直讓人抓狂,其中最最最煩心的壹定是裝修報價的問題,亂收費、後期增項壹大堆,花的是自己的血汗錢,卻得到了壹棟“破屋子”,那麽在中山三室二廳的裝修報價該怎麽看呢?名雕裝飾小編覺得妳需要知道這幾點。
壹、中山三室兩廳裝修報價基礎構成
1、基礎構成:拆除、新建、水電、基礎硬裝、開關插座、五金潔具、門窗、其他(材料搬運、垃圾清運、成品保護、開荒保潔等)、管理費等。
2、按空間劃分:水電、客廳、臥室(主臥、兒童房)、陽臺、衛生間、廚房、玄關、走廊、書房、玄關等(各個空間再按種類詳細劃分)。
3、按種類劃分:拆除工程、新建工程、墻面工程、地面工程、頂面工程、水電工程、門窗工程、成品工程、其他工程。
4、報價表項目:項目名稱、單價、數量、人工、輔料、主材、總價、施工工藝(包含品牌、規格、型號及大致工藝流程)。
二、中山三室兩廳裝修報價應該有什麽?
拿到報價單後,別傻乎乎的只看價格壹欄,也別只顧著砍價。關註以下幾項才是應該的做法。
1、項目名稱和數量:可以結合圖紙看看妳的房子到底有多少項目需要施工,具體的施工面積和項目與妳家是否壹致。
2、品牌規格和型號:主要涉及到主材和輔料的品牌、型號以及部分施工工藝。若報價單中沒有註明所使用哪種材料或只有材料說明,但沒註明材料產地、規格、品種等,該報價就是壹個虛數或是壹個假價。
3、施工工藝:有些施工項目有多種施工做法。做法不同,價格也會有很大差異。不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,壹方面價格有伸縮余地,另壹方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
4、水電改造項目基數:壹般水電項目都是基礎數字,數量既可以寫1米,也可以寫成幾百上千米,雖然會跟妳說到時候以實際用量計算,但壹定要協調好最終的價格浮動空間。否則到時候無限加價就鬧心了。
三、中山三室兩廳裝修全包、半包和清包
全包簡單來說就是:設計+材料+施工+軟裝家具,通通由裝修公司提供,妳自己做甩手掌櫃。
半包是由裝修公司負責設計+輔材+施工,主材妳自己購買。
清包是妳自己最有主動權的壹種方式,從設計、選材、驗收全部由自己完成,施工隊只負責施工。
四、中山三室兩廳裝修報價中常見的問題
1、低價整體套餐:前期低價誘惑簽合同,後期以各種借口增項,比如報價裏寫的材料目前缺貨,套餐裏的材料尺寸不適合妳家等。
2、報價單字眼模糊:牌子是寫了,沒有規格型號,實際施工用的品牌裏最低端的系列,妳想用更好的?可以,加錢!
3、惡意增量:報價裏有個字眼叫按實際發生計算,報價數量是估算,後期超出預估是要加錢的。裝修施工方會為了挽回低價簽單成本,惡意加量,比如惡意繞線,各種配件單獨收費,反正合同又沒明確說包含。
4、故意漏項:這是最常見的壹種,有些必須做又不太明顯的選項故意漏報,等施工的時候,妳做還是不做。
5、偷換材料:材料進場只進壹部分,剩下的趁妳不註意就李逵換李鬼。
6、多報沒有必要的項目:比如沒有裂縫的承重強掛網格布,不應該拆除的保溫墻,拆除時故意拆壞,後期重新做保溫。
看完這篇中山三室兩廳裝修報價怎麽看的幹貨文,等到自己裝修的時候知道該怎麽看報價單了吧!新房裝修是壹件開心的事情,不要因為自己大意或者選上了不靠譜的裝修公司而陷入苦惱。