深圳學區房價格大跳水，什麽原因引起的這場房價變動？
深圳學區房價格出現了大跳水的現象，是什麽原因引起的這場房價的變動呢？我認為壹方面是因為本身就存在泡沫，另外壹方面也有政策相關的監管的作用，除此之外，我認為這東西不會太頻繁，壹般來說價格會相對穩定，接下來跟大家具體說明。1.房子本身就存在泡沫。
對於蓋過房子的人應該都明白，像我們農村老家，蓋壹個100多平方的房子壹般需要幾萬塊錢，但是在我們的縣城買壹個相同面積的房子，卻需要幾十倍的價格，我認為這是因為本身房子的成本就不是太高，而是房子具有投資屬性和其他的壹些因素，所以導致房價越來越高，因此我認為房價本身就是存在泡沫的，所以降點價格也很正常。2.我認為監管也是壹個重要的作用。
現在我們對房價進行了監管，在某些漲價非常瘋狂的城市，基本上也沒有很大的漲價幅度了，像深圳這樣特別的城市，我認為學區房的價格之所以會出現下跌，也是因為監管起到了壹些作用，壹些人想去賣房子的話，只能夠通過降價來促進自己的銷量，從而把自己的房子給賣掉，當然這也顯示了我們監管產生了壹定的效果，我認為這是壹個好事，而且學區房本身價格就高的離譜，壹個房子竟然要2000多萬，壹般家庭根本就負擔不起。3.只是個別的現象。
深圳的某些學區房確實出現了價格的大幅度下跌，但其實主要的就是壹個房子，原來這個房子的價格是2000多萬，現在降價了600多萬，仍然是2000多萬，因為600多萬人們感覺非常多，還以為降價的幅度很大，事實上本身這個房子價值2000多萬就非常的不靠譜，所以降價到2,000萬多壹點也是壹個很正常的現象，所以並代表不了真正整個學區房的現狀。
總而言之，隨著社會的發展，我們的生活越來越好，深圳的學區房價格壹直非常的高，現在出現了壹定程度上的降價，也引起了人們的關註，我認為壹方面是政策的監管作用，另外壹方面也是因為確實銷量跟不上，除此之外，我認為本身這東西就是存在泡沫的，所以降點價格也變得比較正常了，因此並不需要大驚小怪的。