大連老樓加裝電梯2022新政策

2022年大連老舊小區加裝電梯又有最新政策,同時也有部分小區裝上了電梯,甘井子區機場街道郭中社區金寓花園壹期小區就是其中之壹。

大連老舊小區加裝電梯最新消息

最新消息:大連延長老樓加裝電梯政府給予補貼政策至2022年12月31日。

2020年11月13日,大連市人民政府辦公室發布《關於進壹步推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》,對大連市老舊小區加裝電梯項目做了進壹步指導及規定:

壹、總體要求

(壹)基本原則。既有住宅加裝電梯工作應當遵循“業主自願、充分協商、依法合規、保證安全”的原則。

(二)實施範圍。大連市行政區域內建築結構、質量安全等符合加裝條件的既有住宅可加裝電梯。

(三)議定標準。加裝電梯須經本單元專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意(以下簡稱三分之二業主同意);加裝電梯擬占用其他單元業主專有部分的,應當取得該專有部分業主的同意。加裝電梯後可能受到通行、日照、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提出明確反對意見。

二、實施主體

業主是加裝電梯的主體,可以書面委托業主委員會、房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產企業、電梯安裝企業等作為加裝電梯的實施主體。各地區住房城鄉建設行政主管部門可提供實施主體清單供業主參考。

三、部門職責

市住房城鄉建設局負責加裝電梯的統籌協調,會同財政、自然資源、市場監管、住房公積金等市相關部門做好相關政策制定和實施指導工作。

電力、通信、燃氣、水務等相關產權單位,應當積極支持,合理收費,做好加裝電梯工程的電力擴容、管線移位等相關配套服務工作。

各區市縣政府、先導區管委會負責本地區加裝電梯的組織推進工作,應建立由區市縣(先導區)領導牽頭,區市縣(先導區)住房城鄉建設、財政、自然資源、民政、市場監管等相關部門和街道辦事處參加的協調推進工作機制;各地區住房城鄉建設行政主管部門作為服務主體,應做好業主和實施主體加裝電梯的指導工作。

各街道辦事處負責所在街道加裝電梯項目的組織實施和溝通協調工作。

四、資金籌集

按照“誰受益,誰出資,誰所有”的原則,既有住宅加裝電梯建設資金、運行資金、維護保養和年檢費用由本單元業主(含公有住房承租人)***同出資。自籌資金的比例由業主自行協商解決,並簽訂書面的資金籌集協議。滿足住宅專項維修資金使用條件的,可以申請使用住宅專項維修資金加裝電梯,使用額度不超過首期交存額的50%。繳存住房公積金的職工,可以提取住房公積金,用於加裝電梯中業主個人所需的建設資金,具體由市住房公積金管理中心出臺實施辦法。

本實施意見正式實施後至2021年12月31日前取得特種設備使用登記證的中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區既有住宅加裝電梯工程,政府按樓層情況對加裝電梯的建設資金予以補貼,對6層住宅每部電梯財政補貼18萬元,每增加壹個樓層相應增加補貼2萬元,每減少壹個樓層相應減少補貼5萬元,補貼最多不超過22萬元,補貼資金由市區兩級按3:1比例***同承擔。具體補貼範圍和補貼程序由市住房城鄉建設局會同市財政局制定。

鼓勵電梯生產、電梯安裝、社會投資等企業依法探索租賃、用戶付費等商業模式推動既有住宅加裝電梯工作。

大連老舊小區加裝電梯名單

2021年12月14日消息:截至2021年11月底已開工建設66部、建成8部

2021年6月11日消息:大連中山區中南苑5號樓將加裝電梯

大連首例——甘井子區機場街道郭中社區金寓花園壹期小區外掛電梯。通過平臺與樓體相連,平臺兩側安裝了安全護欄,電梯可以到達任意壹層。

(大連發布)

大連市自然資源局發布《新柳街95號泰達花園D座2單元加裝電梯項目規劃方案公示》、《正仁街15號1單元(天興花園B區20#)住宅增設電梯項目規劃方案公示》。

新柳街95號泰達花園D座2單元加裝電梯項目

位置:中山區新柳街以西、育才街以北、學士街以南。

(大連市自然資源局)