北京壹租戶起訴房東要求減免十個月房租被駁回，法院如此判決的理由是什麽？
北京壹租戶起訴房東要求減免10個月房租被駁回，而法院作出如此判決的理由是雖然是在疫情期間，但是租房的合同還在，這名租戶應該履行合約上所設定的條件。
在2019年的時候，這名房東以每個月1.2萬元的價格租給那名租戶，之後這名租戶將原本2室1廳的房子改裝成5個房間，用來經營壹家足療店，而在2020年疫情期間，這名租客向房東提出減免10個月的房租，但是這個房東並沒有答應全部的要求，只能夠減免壹部分，於是，這名租客就將房東告上了法庭，希望能夠減免10個月的租金，而這名房東則提出反訴， 要求解除房屋租賃合同，而法院在經過審理後，判決這名房東勝訴，並要求租戶將房子還原，並賠償違約金4萬余元，而在判決之後，這名租戶依然拒不接受法院的判決，所以相關部門對其進行強制執行，而這個租客也被拘留15天。
從這件事情上看，這名租客與房東之間在此之前已經簽訂過房屋租賃合同，按照法律規定，這名租客應當履行合約上的內容，每個月應付1.2萬元的租房費用給房東，但是，考慮到疫情期間，會讓這名租戶的收入大大降低，而房東可能是因為出於善心，就決定扣除壹部分的租金，但是這名租戶並不滿意，壹定要房東免租10個月的房租，所以，這名房東才提起了反訴，本來這件事，房東沒有義務去減免這位租戶的租金，如果是因為疫情期間，生意經營困難的話，那麽，這個租戶完全可以和房東商量，解除租賃合同，但是他卻沒有這麽做，反而繼續經營下去，並且要求房東減免10個月的房租，這個行為，在房東看來，已經有點得寸進尺的感覺，本來如果是按照租賃合約的話，這個租客應該每個月按時支付房租費用，但是，受到疫情的影響，房東也考慮到現在做生意的不容易，所以才會減免壹部分的租金。
所以，法院對此作出的判決，應該是因為雖然是在疫情期間，但是這名租客還是應當按照租賃合同上的條約去執行。