不動產權證書就是房產證嗎

壹、不動產權證書就是房產證嗎

1、不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。房產證全稱是房屋所有權證，是權利人享有房屋所有權的證明，只針對房屋所有權登記。而不動產權證記載了權利人名下包括但不限於房產證等其他各項不動產的權屬信息。

2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百壹十二條

登記機構應當履行下列職責：

（壹）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進壹步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

二、不動產證補辦需要什麽材料

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、不動產登記證明遺失、滅失聲明和登記費憑證。