怎麽看“樓書”？

所謂“樓書”，是開發商為推銷房屋，精心制作的壹種印有房屋圖形和文字說明的廣告性宣傳材料，壹般不具有法律拘束力。“樓書”壹般包括以下幾個方面：外觀圖；小區整體布局圖；地理位置圖；樓宇簡介；房屋平面圖；房屋主體結構；出售價格及附加條件（如代辦按揭）；配套設施；物業管理等。購房者可以通過“樓書”了解房屋的壹些信息，同時要切記，“樓書”本質上就是廣告，壹般刻意進行美化，渲染優點而淡化缺點。在“樓書”中，含糊其詞的地方往往是缺陷所在。購房者不能單純相信“樓書”的介紹，應盡量進行實地考察並就具體問題詢問開發商。