離職女售樓員15句良心話 驚曝買房潛規則
買房真的不易，很多人在買房的過程中都經歷過各種各樣的心酸史。不過說起來可能有人不信，有些售樓員也有其辛酸史，近日有位網友透露了其從事售樓員時所知道的壹些樓市黑幕，驚爆樓市潛規則！開發商常用的低價和優惠促銷手段隱藏了怎樣的秘密？我們在買房時應該註意哪些事情呢？壹起來看看這些不為人知的事情吧！離職女售樓員15句良心話，驚曝樓市黑幕！
註意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。
如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了壹個房型，那妳千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後沖刺，妳想啊，他幹嘛不印其他的呢？
到售樓處後直接問售樓員看壹樣叫銷控的本子，這樣妳才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤會做壹份假的。
開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麽就是妳有關系，我們才給妳好的房子。
廣告沒有壹個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
售樓員會用許多方法來逼妳買房，讓妳無時無刻感到緊張，這時妳千萬要冷靜。要自己看中才買。
別以為高層中的九到十壹樓不錯，那妳大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴妳們的。
別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前壹個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。
別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級塗料，沒人用面磚當外墻。
別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少妳壹個平米妳也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告..
綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。
漏水和外立面的材料根本沒關系，妳們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沈降過大，造成外墻裂縫才漏水的。
開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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