租房是否安全 超6成人稱不安全感來自門窗
對每壹個在大城市打拼的年輕人來說，租房可能是他們人生中必須經歷的事，但租房也會面臨很多不安全的因素。
上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網，對2002人進行的壹項調查顯示，僅26.2%的受訪者認為租房有安全感。受訪者租房的不安全感來自門窗設施不安全(63.0%)、水電設施老舊(58.4%)、入室偷盜行為(54.0%)。為提高租房安全性，73.0%的受訪者認為政府應取締非法中介。
63.0%受訪者租房不安全感來自“門窗設施不安全”
調查中，73.4%的受訪者有過租房經歷，26.6%的受訪者沒有。
有過租房經歷的受訪者中，48.8%的人整租次數居多，40.4%的人合租次數多。此外，36.7%的受訪租戶的月租金為1500元～3000元，14.6%的受訪者月租為3000元～4500元，月租為4500元～6000元、6000元～10000元和1萬元以上的分別占4.6%、0.8%和0.2%。
北京租戶王慧在姚家園西裏租了壹個隔斷間。壹天淩晨3點左右，正在睡覺的王慧聽到窗戶邊上傳來“呲呲呲”的聲音，她壹下子就驚醒了，趕緊打開燈，正好看見壹個人影從窗戶上跳下去。王慧說：“我住的地方在二樓，本來樓層就不高，再加上沒有安裝防盜窗，小偷很容易就可以進入房間。”
這個事情嚇得王慧整個晚上都不敢睡覺，跟中介溝通安裝防盜窗也遲遲沒有結果，最後她不得不搬家。
調查顯示，40.1%的受訪者認為租房無安全感，感覺有安全感的僅占26.2%，33.7%的受訪者表示不好說。
具體來看，63.0%的受訪者認為租房的不安全感來自“門窗設施的不安全”，58.4%的受訪者認為是“水電設施老舊”，54.0%的受訪者認為來自“入室偷盜行為”，還有46.3%的受訪者指出不安全感來自“與鄰居或室友的摩擦和打擾”。
其他方面還包括：消防等配套設施不完善(42.0%)、個人信息泄露過多(37.7%)、與中介打交道不安全(21.1%)等。
“我住的這個小區整體環境不錯，壹般情況下還挺安全的，但也存在很多安全隱患。”租住在河南省鄭州市祥和小區的孫玉說，“有壹天，給電動自行車充電的設備著火了，火光有好幾米高，燒得我們小區的天空都紅彤彤的，為此樓裏的電梯停運了壹個星期。”
王慧壹般都是通過中介租房，壹間房子的租戶來自四面八方，難免會因為壹些事情鬧矛盾。“就在上個星期，我的兩個鄰居因為天然氣費用問題產生了壹些誤會，結果其中壹個人大晚上在門口扔各種瓶子。晚上聽到‘啪啪啪’的聲音已經夠害怕了，早晨去上班時還看到碎了壹地的玻璃，整個人都不好了。”王慧說。
60.0%受訪者租房時會考慮安全性
調查發現，地段和交通(76.0%)是受訪者租房時首要考慮的因素，接下來是租金(66.2%)和周圍環境(62.0%)。
有60.0%的受訪者租房時首要考慮安全性。
在北京東四十條附近上班的王小花(化名)選擇在菜市口附近租房，每天可以坐地鐵直接到單位。王小花租房最看重交通便利，因為她覺得大部分小區的安全保障還是到位的。
王慧則認為租房時壹定要把安全因素放在首位。特別是女孩子，寧願租金貴壹點也要確保安全性。“壹定要看是否安裝了防盜窗，家裏的水電設施是否老化，有時候稍微註意壹點，或許能讓妳擺脫不少危險”。王慧建議，租房的時候最好跟熟悉的人合租，如果實在沒辦法，就自己忍讓壹點，不要和鄰居計較太多。
要保證租房的安全性，65.2%的受訪者建議租房時留意房屋的門窗設施；57.5%的受訪者認為還要留意小區的人流、地段和安保措施；53.2%的受訪者建議盡量和熟悉的人合租；48.3%的受訪者認為租房時應該小心，不要向鄰居或陌生人透露太多個人信息。其他還有：保存好貴重物品、盡量不要外露(46.0%)、學會忍讓、和鄰居租戶搞好關系(17.8%)等。
“不要太貪便宜，很多時候便宜的房租是以犧牲安全為代價的。”孫玉說。
提高租房安全性 73.0%受訪者認為政府應取締非法中介
既然租房存在那麽多不安全因素，那麽可以倒逼中介和房東保證租戶的租房安全嗎？
有壹次孫玉租的房子電線老化，幾十個租戶聯合起來跟中介不停地溝通了很長時間，中介才給房子換上了新的電線。孫玉無奈地說：“壹般都是中介掌握著主動權，若真的想倒逼中介，只能所有租戶聯合起來，畢竟人多力量大。”
調查中，73.1%的受訪者建議租房時註意安全條款細則，以便將來有法可依；61.0%的受訪者表示租房前壹定要檢查安全問題，感覺不安全堅決不入住；52.9%的受訪者認為租房時遇到安全問題，壹定要不厭其煩地和中介溝通；26%的受訪者建議遇到不安全房源在社交媒體上及時曝光，對中介形成倒逼壓力。
在北京東直門附近租房的邱光(化名)曾和中介公司溝通得很不愉快。前段時間，他的租房合同還有10天左右到期，他和中介商量合同到期後，換到他們手中的壹個大些的房子，中介當時同意了，邱光也付了押金。“但後來中介說，交新房子押金的時候，就表示我要開始交新房子租金了。舊合同還沒到期，中介就催我趕快搬，不然新房就要漲價，而且同時要交新房子和舊房子兩份房租”。邱光覺得，和中介溝通太困難了，尤其是和壹些不正規的小中介公司。
王慧說，現在北京有很多不正規的小中介，只管收錢，錢壹到手就什麽都不過問了。如果都是正規中介，也許租房的安全問題能夠改善。
提高租房安全性，政府部門應該怎麽做？調查中，73.0%的受訪者認為政府應取締非法中介，提高租房安全；66.7%的受訪者認為應加大對租房的監督，建立便捷的投訴機制；55.0%的受訪者認為政府應該大面積建設廉租房。
受訪者中，00後占1.0%，90後占23.6%，80後占53.6%，70後占16.0%，60後占4.9%，50後占0.7%。男性占46.9%，女性占53.1%。
（以上回答發布於2016-11-23，當前相關購房政策請以實際為準）
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