李嘉誠家族為何拋售中港資產？
七十年代末八十年代初，在全球資本對大陸改革開放的誠意和經濟發展前景半信半疑，狐疑不定之際，也是李嘉誠旗下的香港資本率先進入大陸，支持內地經濟發展。當然，李嘉誠對大陸的忙不是白幫的，李家因此在大陸置下很多優質資產，李嘉誠家族財富也因搭上了大陸經濟騰飛的列車而快速膨脹。
讓人不安的是，
2013年，李嘉誠或李澤鉅開始拋售中港資產。
據香港明報報道：“繼標售百佳超級市場，亞洲首富李嘉誠的上市旗艦長實(0001)及和黃(0013)再度出售中港資產，本次目標為廣州西城都薈廣場，長實及和黃將合***套現約30.3
億元，買家為離岸公司GCREFAcquisitions 22 Limited。”30億元的現金收益，依據現時廣州房產市場背景，形同拋售。
李嘉誠家族難道不愛中國大陸和香港了嗎？非也。
李嘉誠家族拋售中港資產的決策，乃是出於商人賺取最高水準利潤的本性，與是否愛國無關。
李家的這種拋售舉動，很可能只是李家“脫亞入歐”世紀大戰略的壹個環節而已。
歐洲經濟長達數年的危機，將歐洲資產的價格行情拖到谷底。全球比較敏銳的資本禿鷲，紛紛盤旋在歐洲危機之後的資產僵屍身上吸取利潤。李嘉誠家族也乘勢加入這壹全球資本抄底歐洲廉價資產的大潮，並順勢抓住了低成本進入歐洲的百年難得壹見的大機遇。
歐洲經濟危機的長期持續，使得本地人缺乏足夠實力，繼續持有當地的資產，這給其他國家和地區的人制造了機會。在李嘉誠家族的眼裏，歐洲資產除了史無前例的廉價以外，當地居民的文明程度很高，地方政府的法治水平更高，不會有太多的潛規則亂搞，可以獲得永久土地所有權等三大優勢。
比起價廉物美的歐洲資產，中港資產在經歷多年泡沫化增長以後，開始暴露壹些不好的壹面。
香港資產價格中的泡沫化程度，絲毫不亞於大陸資產。除此之外，近幾年來，香港社會並不太平，各種社會運動不斷，幾乎處於動蕩邊緣。最讓李嘉誠家族不安的是，香港輿論不知什麽時候起，出現壹種反資本主義的傾向，部分媒體文章反復展現對李家極不友善的壹面。部分港媒曾經大肆炒作的壹個小學生寫的文章，《李家的城》，就集中反映了香港輿論對李嘉誠家族的不滿情緒。
大陸資產價格行情的泡沫化程度，全球所有資本玩家都清楚得很。大陸資產泡沫之所以遲遲不破，多虧地方政府、各大銀行和各路房爺房奶房子房孫們的支撐，問題是，還能撐多久呢？還有，大陸土地屬於國家所有，李嘉誠家族所持有的大陸資產，都只有土地使用權，沒有土地所有權，屬於產權相對不完整的資產。
李嘉誠家族進入大陸的時候，還是八十年年代初，當時還有少數老幹部批評沿海地區賣地的行為很像搞“租界”，李嘉誠這時候置下的個別大陸物業，土地使用權恐怕也快到期了吧！既然土地使用權快要到期，
2013年的大陸物業價格又是歷史高點，以後就算還會再漲恐怕空間也有限，拋售大陸物業套取現金，用來購置歐洲物業，就是比較符合商人本性的理性選擇。
美國底特律之所以慘遭破產，除了產業老化單壹以外，城市主流文化的左傾，輿論對富裕資本階層的仇視導致富人集體出逃，也是重要原因。香港和大陸都不是底特律，卻很有必要吸取這壹美國老城破產的慘痛教訓，繼續深化改革，營造對大大小小的新老創業者來說更具有親和力的營商環境。