常州為什麽被稱為鬼城

常州被稱為鬼城是開發商在常州密集拿地蓋樓，城區面積越擴越大，樓盤越來越多，但是，需求並沒有跟上，到了晚上大片樓盤無人住，黑燈瞎火猶如“鬼城”。

壹味的發展發展發展，而不去吸引客源。就會造成1958年“大躍進運動”再次悲劇的發生。據了解，開發商在常州密集拿地蓋樓，城區面積越擴越大，樓盤越來越多，但是，需求並沒有跟上，到了晚上大片樓盤無人住，黑燈瞎火猶如“鬼城”。

常州文化吸引著開放商，開發商卻不能吸引客戶。近兩年，各大房企紛紛進入常州。據不完全統計，僅深圳房企在常州的在建總面積就已超過570萬平方米，其中星河集團超過300萬平方米，萊蒙國際超百萬平方米。

在土地市場，隨著房地產市場的快速發展，常州土地成交量從2006年的37幅壹路增加到了2010年的204幅，2011雖然成交量有所下降，但也達到195幅。

眾多開發商的進入，與常州當地提供的優惠政策不無關系，常州當地壹家開發商負責人對《每日經濟新聞》記者表示，“政府為了拉動房地產投資，推出了很多優惠政策，包括土地價格等，對外來房企更是諸多眷顧。這是導致目前大牌房企集中開發的原因之壹。”

目前常州剛需是有，但是開盤的不都是剛需房源，動輒就是130至400平方米的房子。”壹位常州開發商代表說，“現在調控政策不放松，常州的房產又不像壹線城市那樣稀缺性明顯，目前來看很難有什麽大發展。