当前位置 - 股票行情交易網 - 企業服務 - 以前買的房子需要交房產稅

以前買的房子需要交房產稅

法律分析:居民住宅繳納房產稅目前還在重慶和上海試點,還沒有進入全國推廣階段,上述兩地現行的征收政策並不所有住房都要繳房產稅,房產稅和土地(使用)稅是不同的稅種,兩者並不矛盾。1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就是應征稅,上海人均面積不超過60平米,超出部分征收,外地人只要買房就征收。2、重慶:目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。

法律依據:《中華人民***和國稅收征收管理法》

第壹條 為了加強稅收征收管理,規範稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。