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福州六壹中路爛尾樓影響市容市貌 誰來解決?

您好!“榕航花園”爛尾樓項目位於福州市鼓樓區六壹中路106號,由福州長樂國際機場集團公司全資子公司福州榕航房地產開發公司於1998年9月立項,實則由福州嘉信房地產公司(原福州聯源房地產有限公司)以榕航公司名義投資開發,項目開發前期因資金不足拖欠工程款,造成停工。

2009年1月4日經市政府辦公廳會議議定,並經施工單位華品建築公司同意將華品建築公司向市中院申請凍結的“榕航花園”A樓根據市場情況逐步解押,以回籠資金。銷售由榕航公司負責,力爭在2009年5月4日前回籠資金2000萬元,回籠資金進入監管帳戶,優先用於償還市財政借款(260萬元)、支付華品公司工程款(1300萬元),剩余資金用於完善煤氣、水、電、廣電網絡、電梯、消防等配套設施。

目前榕航公司尚欠市財政借款210萬元未償還,施工單位華品建築公司尚欠市房地產開發總公司190萬元未償還,開發商拖欠施工單位工程款及利息889萬元(含市房地產開發總公司的190萬元借款),消防、煤氣、水、電、道路等後續配套工程資金缺口約500萬元。

2010年1月14日,市政府辦公廳再次召集市信訪局、市建設局、市公安局、市統建辦、市房地產交易登記中心、開發單位及施工單位並邀請市中院執行局協調“榕航花園”項目遺留問題。會議議定:1、由榕航公司先行支付330萬元工程款,華品建築公司負責2010年3月底前完成合同內所有施工項目(消防、電梯等配套工程由榕航公司自行發包組織施工),並配合榕航公司做好竣工驗收工作,榕航公司在工程竣工驗收後半年內付清剩余工程款。2、由“榕航花園協調小組”牽頭並監督將華品公司申請市中院凍結的25套商品房(約1000平方米)公開銷售,房款進入監管賬戶。3、監管賬戶中資金優先保證工程竣工驗收及償還市財政、市房地產開發總公司借款。據榕航公司反饋目前用於項目復工的首期工程款已到位並撥付給施工單位,掃尾工程也已復工續建,小區內道路、綠化等配套工程也已基本竣工。我局做為“榕航花園協調小組”成員之壹將積極配合相關職能部門督促開發公司及施工單位完成項目掃尾工作。(福州市城鄉建設委員會於2010-7-15 09:42回復)