臨沂莒南坪上鎮王家道村峪樓房有房產證麽

1，這個樓盤是五證俱全的嗎？有五證的復印件加蓋公章（其中銷售許可證要是原件）貼出公示嗎？如果沒有那就不可能有房產證了，全部都有並且可以正常辦按揭的話應該是可以辦理房產證的，如果這塊土地的用的性質不是商品房用地，就不會有土地使用證，這個是五證之壹的第壹個證，而沒有土地使用證的土地開發建設的房屋是沒有國土局頒發的土地證及房產證的，所以還是要看這個樓盤有沒有五證啊，第壹就是土地使用證，沒有就不用看後面的4證了，就是辦不了房產證

2，直接去當地的國土局查詢這個樓盤，要提供明確的地址和全稱，如果在國土局沒有備案就辦不了房產證