西安可以升級成直轄市嗎？
懸念之壹：政府機關遷往何處
在規劃展覽大廳，記者見到西安市戰略規劃思路：近期向南、遠期向西發展。即近期在西安市南郊建設行政中心新城區，將行政機關從舊城遷出，同時將舊城內人口向外疏散，實現“重心”南移。
眾所周知，在房地產開發中，地段是至關重要的。行政機關從舊城中到底遷往南郊何處，這是開發商和購房者關心的焦點，也是決定某個地段發展速度的重要因素。目前，眾說紛紜，其中有兩種猜測比較有影響。其壹，就是在曲江旅遊度假區內。其支撐理由就是曲江最新采取了壹系列大手筆舉措，而且還規劃在電視塔周邊建造西安的CBD中心；其二，就是在沿西萬路方向，靠近長安科技產業園。其支撐的理由就是城市發展方向主要向南，在韋曲至秦嶺北麓的範圍內，沿西邊的西萬路至灃峪口、中部的長安路至秦嶺和東邊的長鳴路至引鎮的三個軸向發展，再結合西安高新區的拓展等諸多因素。
懸念之二：火車站到底什麽樣
據悉，火車站的北移目前還沒有定論。但西安火車站的改造與明城墻的貫通工作已箭在弦上，目前有三種方案可供選擇：壹種方案是從現在的兩處豁口將城墻向南延伸後再平行對接，中間留出7個門洞作為交通，火車站廣場在城墻以北，從而形成“甕城”格局；第二種方案是將現在的兩處豁口的城墻端各建成敵樓，中間便是大的車站廣場，沿城墻方向斷開的部分設計成青磚，形成名義上的相連；第三種方案就是在現車站廣場南面，建造壹座鋼結構的通透立交橋似建築，在建築上賦予明城墻的符號，從而形成歷史與現在的對話，也較好地解決了車站的繁忙交通問題。這三套方案各具特色，雖專家各抒己見，但改造後的西安火車站和明城墻必將更加增添西安的迷人魅力。
懸念之三：誰能堪當西安的CBD
西安高新區經過10年的發展，取得了相當巨大的成就，目前正面臨著二次創業，開發區的領導更是躊躇滿誌，誓將西安高新區建成全國的示範開發區。應該說，在目前條件下，高新區最具備建造西安CBD的條件，高科技企業、金融機構、國際知名公司、國外工作人員大都雲集於此。以前，高新區壹直提出要精心打造成為西安的CBD中心（中央商務區）。
在新的城市規劃中，明確劃定了在電視塔周圍，建造壹片占地2．2平方公裏的中央商務區。如果這樣的話，中央商務區將和西安國展中心、自然博物館、麥德龍超市等壹道構成西安最亮的風景線。
到底高新區和電視塔周邊誰更能擔當西安乃至西北的CBD中心，抑或是兩者齊頭並進，目前仍是壹個謎。
懸念之四：城區人口流向何處
按照新的城市規劃，為了把城墻內建成旅遊商貿區，將會采取降低密度、控制規模、分解職能等壹系列具體措施，力爭把城區內人口由2001年的42萬降至2005年的34萬，進壹步降到2010年的27萬。也就是說，8年時間將從城區內遷出15萬人，這15萬人每人按20平方米計算，就需要新建300萬平方米的房子，這相當於西安市兩年的純商品房銷售面積。城區人口流向成為地產商密切關註和研究的重點，也成為影響西安市未來城市發展的重要組成部分。
隨著城區功能的轉變和人口的減少，西安市城區內將會進壹步恢復其古城風貌，加強控制樓房高度的力度，改造三學街等傳統街區，將會有更多類似書院門、北院門等具有古城特色的古街區呈現。西安古城墻內將會改造成壹個集旅遊、商貿為主的最具特色的壹個老城區，必將大大提升西安的歷史名城地位。
懸念之五：北郊真的不行了嗎
近期主要向南，遠期向西，這種西安市發展規劃大格局的展示對北郊的房地產開發帶來了較大的負面影響。據說，北郊壹個較有影響力的項目，在媒體報道城市規劃格局九宮圖的壹周內，購房者退房達到40套。
以前，北郊房地產主打政府北移和火車站北遷兩大賣點，如今壹個被改道，壹個沒定論，這就使得北郊剛剛起色的地產市場又變得撲朔迷離。北郊發展到底何去何從，北郊真的不行了嗎？北郊的範圍到底有多大？
其實，在這次新規劃中，雖說近期發展方向主要向南，但北郊的發展，尤其是經濟技術開發區的建設仍是重點。北郊雖失去了政府北移的優勢，但卻又新增了草灘大學城、草灘果品物流中心、張家堡北大門等新的賣點。地產界權威人士指出：新的規劃並沒有弱化北郊的發展地位，所謂的南向拓展主要是指向南拓展新的開發區，北郊發展受阻的區域應在北郊經濟開發區之外，經濟技術開發區的發展進度不僅不會放緩，還會因張家堡北大門、大學城等項目的建設而更快速的發展。
懸念之六：規劃能否全面實施
所有參觀完規劃展的觀眾都會有這樣壹種感覺：西安的明天真美！
在環境景觀方面，西安市將加大城市綠化和公園廣場建設，爭取到2010年，人均綠地7平方米以上，新建大雁塔北廣場、小雁塔公園、文物庫館、薦福寺等文物景點，開辟大片綠地，沿路添置小品、雕塑，嚴格控制環景汙染……總之，如果真正將城市規劃付諸實施，屆時，西安天更藍、水更清、景更綠、城更美。
另外，在交通規劃方面，除了在二環等增加立交橋外，還設置了5條地鐵輕軌，堵車將基本不存在。
無論多麽令人歡欣鼓舞的規劃，那畢竟只是構想，只是壹個夢，西安人壹直在盼望著美夢成真的那壹天。隨著時間的推移和政府“經營城市”的進壹步深化，我們相信，所有的這些懸念最終都會有壹個結果，美好的西安家園終究會實現，讓我們壹起來為實現西安人的美好夢想而***同努力吧！