泰州公積金貸款能貸多少？
壹、泰州公積金貸款能貸多少？額度與這些因素有關！
公積金貸款是壹種常見的房貸方式，由於利息非常低，所以很多人都選擇使用公積金來貸款買房。大家在辦理公積金貸款之前，壹定要先了解壹下當地的政策，因為公積金貸款有上限，額度與很多因素有關。今天我們以泰州為例，介紹壹下泰州公積金貸款能貸多少。
泰州公積金貸款額度原則：住房公積金貸款的最高額度雙職工不得超過40萬元，單職工最高額度不得超過25萬元。壹、按照房屋總價比例確定貸款限額。1、購買新建普通住房的，最高可貸額度為所購住房總價的70%(第二次貸款的，最高可貸額度為所購住房總價的60%)；2、購買二手房的，最高可貸額度為所購住房成交價的60%(如住房公積金管理中心認為成交價明顯高於評估價的以評估價為準)；3、建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價的60%；二、按照壹年內職工每月繳存住房公積金的平均數額確定貸款限額。計算公式為：可貸額度=借款人月繳存住房公積金數額×12×貸款期限***同借款人月繳存住房公積金數額×12×貸款期限。職工貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和以上限額標準計算確定。申請貸款金額不超過規定限額的，壹般以申請貸款金額作為實際貸款金額；申請貸款金額過其中壹項限額的，以較低限額作為貸款金額；三、首次購買自住商品房在90平方米以下或購買保障性住房的家庭，可貸額度上浮30%。
二、泰州公積金貸款能貸多少
市民購房時，申請公積金貸款的越來越條款不大了解，如貸款有無年定介紹如下：根據個人住房公積金貸款有關規公積金的，其最高貸款額度為15萬元；夫妻雙金的，最高貸款額度可達30購房款總金額的70％；另外，最長貸款期限不超過3065周歲，每1萬元貸款期壹般為壹年。比如，壹位53歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有12萬元。0萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但28萬元。
三、泰州公積金貸款能貸多少
市民購房時，申請公積金貸款的越來越多，但他們對壹些具體條款不大了解，如貸款有無年齡限制等等。現就具體的幾項規定介紹如下：根據個人住房公積金貸款有關規定，夫妻中只有壹方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為15萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達30萬元，但不得超過購房款總金額的70％；另外，最長貸款期限不超過30年，借款人最後還款期不得超過65周歲，每1萬元貸款期壹般為壹年。比如，壹位53歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有12萬元。另如，壹對年輕夫妻購買總價為40萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多只能貸28萬元。
四、泰州商轉公條件？
辦理商轉公，需具備以下條件：
1.申請人需正常繳納住房公積金，且公積金繳納額度和繳存月數需滿足公積金貸款需求，申請人所在城市允許的公積金貸款額度滿足原商貸額度。
2.申請人信用良好，商貸還款無違約紀錄。同時，不同銀行對商轉公設置最低還款期限，壹般都是壹年。
3.原商貸銀行允許後續流程。
4.辦理商轉公的房屋合法，不存在法律風險。
5.若房屋產權為***有，則需要產權***有人同意，並出具相關公證書。