房產稅試點的六個城市 房產稅試點城市情況怎麽樣？
10月23日，國家相關部門召開了會議，在會議中指出將在部分地區開展 房地產 稅改革試點工作。目前房產稅試點的六個城市指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京，其中重慶、上海這兩個房產稅試點城市在2011年1月28日就開始了，除了這六個城市外，在2018年明確了擴大個人住房房產稅改革試點範圍，廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地也成為試點。
從兩地的試點情況看，稅基偏窄問題較為明顯。窄稅基應當對應高稅率，但兩地的實際稅率明顯偏低。另壹方面，計稅依據也與國際慣例不符。國際上壹般以評估值為依據，而兩地或以市場價格為依據，或以原始價格為依據。
為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地產市場平穩健康發展，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十壹次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。
壹、試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上 住宅 。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。非居住用房地產繼續按照《中華人民***和國房產稅暫行條例》、《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》執行。
二、國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。國務院及其有關部門、試點地區人民政府應當構建科學可行的征收管理模式和程序。
三、國務院按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統壹立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區，報全國人民代表大會常務委員會備案。
本決定授權的試點期限為五年，自國務院試點辦法印發之日起算。試點過程中，國務院應當及時總結試點經驗，在授權期限屆滿的六個月以前，向全國人民代表大會常務委員會報告試點情況，需要繼續授權的，可以提出相關意見，由全國人民代表大會常務委員會決定。條件成熟時，及時制定法律。
本決定自公布之日起施行，試點實施啟動時間由國務院確定。