為什麽小城市的房價這麽低？
不得不說單純從城市幾線去判斷房價是不合理的，壹個城市房價要想長期堅挺的根本因素還是離不開產業和人口支撐綜上，不排除因為政策等因素導致部分三四線城市房價持續上漲，當然也不排除有些三四線城市的產業實力很好只是。
因素三，房價收入比明顯不合理，並且存在下跌趨勢根據統計的數據顯示，上半年全國重點百城的平均房價收入比達到了129%，同比上年下跌了26%高達129的房價收入比，那就說明我國的現階段的房價遠超居民承受能力而另。
三四線小城市房價飛速上漲，但工資不漲，這就說明這個小城市的購房主體不是工薪階層，而是其他領域的人群眾所周知，當前三四線城市就業率和居民收入都比較低，很多企業職工月收入3000元左右，但是房價卻是8000元平米。 前期上漲快的，房價可能會有所回落，但由於受土地供應量的影響，這些城市的庫存已經是歷史最低了，房價並沒有太大的下降空間相反有些三線城市，或者部分前期沒有上漲，或者上漲比較少的城市，房價可能還會上漲”。
總而言之，未來房價的趨勢大概也會像國外壹樣，發展到壹定程度之後，就開始趨於穩定，呈現兩極分化，大城市依舊有人需求，房價還是保持穩定而小城市，房價如果呈現與收入不匹配的話，必定會被擠泡沫，迎來壹定程度的下跌大。
而房價比的兩大要素壹個要素是房價，另壹個要素就是每個家庭的收入情況，在這樣的情況下進行對比，能夠使房價比增長或下降的肯定就是它這兩個主要的因素了，因此造成房價比不斷下降的壹個非常主要的因素就是家庭的收入增長。 深圳房價收入比偏離度最大 沈陽最小 石家莊成“黑馬”2015年全國35個大中城市房價收入比偏離度排行榜壹經發布便引起了眾人關註，但依然有不少人不明白房價收入比到底是什麽其實，房價收入比指的是房產住房總價與城市。
總之，這些資金跟在縣城拿工資的人比，顯然要強太多更為關鍵的是，還可以按揭，用銀行的錢買所以，用縣城工資收入去評判縣城的房價是脫離實際的有些縣城，雖然沒啥支柱產業，經濟也很壹般，但受地理條件限制，能蓋房的。 綜上由於壹二線城市房產市場趨於飽和，各省會城市房價也不斷變高，所以就會有部分客戶被擠壓到小縣城購買，導致小縣城的房產市場，在後期將會越來越好，價格不降反而漲近幾年農村青年出現怪象，到縣城交上首付買房，找上。