什麽叫房產稅房產稅如何征收

房產稅就是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值或者是出租房屋的租金收入來進行征稅。

國家的房產稅需要按照地方標準,由房產所在地的稅務機關來進行征收。房產稅壹般是由產權所有人繳納。如果產權是屬於全民所有的,就是由經營管理的單位來繳納房產稅。如果產權出典的,就是由承典人繳納房產稅。假如產權所有人和承典人都不在房產所在地,或者產權還沒有確定，以及租典糾紛還沒有解決的,這些情況應該由房產的代管人或者是房屋的使用人來繳納房產稅。

房產稅是按照房產原值壹次減除10-30%後的余值來計算繳納的。具體減除幅度,還是由人民政府規定。如果沒有房產原值作為依據,那麽就由稅務機關來進行核定，若是出租的房產,以租金收入作為房產稅的計算依據。