深圳有哪些長租公寓品牌
目前在深圳涉足長租公寓市場的房企主要有萬科、星河、招商蛇口、深業、碧桂園、金地等，這些房企在國內都有著較強的影響力。對於市場周期長、服務對象廣泛的長租公寓來說，打造多個品牌甚至全生命周期品牌，是很多企業的定位。
泊寓是萬科長租公寓品牌，目前在深圳有8個泊寓分店，在深圳持房量逾六千間。深業則推出深業檸盟、深業有居、深業上居和深業頤居四個品牌的長租公寓，在水圍、沙河、科技園、西鄉及香港屯門等地開設了分店，總建築面積約37萬平方米，達壹萬間房。去年年底碧桂園發布長租公寓品牌BIG+碧家國際社區，未來3年將提供100萬套租賃房源，目前BIG+碧家國際社區在深圳的項目有6個，均為地鐵沿線物業，無論是交通出行還是生活配套都比較完善。金地的長租公寓產品由子公司“火花”運營，品牌名為“草莓社區”，其計劃在將規模拓展至2萬間，3年之內規模拓展至8萬間，同時火花將在對產品做全新升級，產品覆蓋全生命周期人群，包括極小公寓、年輕白領公寓、輕奢型公寓、家庭型公寓、高端服務式公寓等。此外招商蛇口在深圳推出“壹棧”“壹間”“壹棠”三大子品牌，面積約50萬平方米、1.3萬間，計劃以3年的時間實現品牌全國布局。
今年深圳長租市場的新動向，廣受關註的莫過於金融機構的動作頻頻。去年的年底，建行深圳分行與深圳11家房企合作，率先推出個人住房租賃貸款產品“按居貸”，其運作模式是把房屋的所有權和居住權分開，開發商負責建房擁有房屋所有權，而銀行負責把房屋出租給有需要的人，擁有居住權。
之後深圳房企星河控股聯合建行深圳分行推出首個整租社區，原本用於售賣二千多套住房，將被改為長租公寓用於出租，而租客們則可以向建行申請“按居貸”租住。此外，星河控股、建行深圳分行還與深圳市人才安居集團展開合作，未來為壹些企業的人才提供價廉物美的原商品房源作為租住房。
將會是深圳長租公寓市場發展的黃金時期，隨著各路資本的不斷進駐，未來長租公寓領域的品牌化程度將會逐步提高，而行業內部的競爭也將更加激烈。