經濟型酒店未來會如何發展
酒店(又稱為賓館、旅館、旅店等)的基本定義是提供安全、舒適,令利用者得到短期的休息或睡眠空間的商業機構,即給賓客提供歇宿和飲食的場所。
直接受益於國家經濟的快速發展與人民生活消費水平的提高,我國酒店行業規模持續增長,我國的酒店行業正逐步走向大規模、高質量的發展時代。
經濟型酒店占比過半
近年來,我國酒店行業發展在行業內部呈現明顯的結構分化特征。以五星級酒店為代表的豪華型酒店受國家限制“三公”消費和“中央八項規定”等政策影響消費需求快速萎縮,同時由於運營成本高居不下、地產投資高峰等多重因素影響,豪華型酒店的發展速度和規模增長速度呈現連年降低的態勢。以如家、漢庭等連鎖酒店為代表的經濟型酒店在經歷過高速增長高峰後,由於同質化嚴重和供給過剩,現已進入洗牌階段。
而中高端酒店行業受益於消費升級和中產消費群體的快速擴大,加之經濟型酒店和豪華型奢華型酒店的消費轉移影響,近年來中高端酒店迎來行業紅利時代,連續多年保持快速發展態勢。
近年來,我國酒店數量規模及總客房數持續提升,據中國飯店協會統計數據顯示,截止2020年1月1日,全國住宿業設施總數為608146家,客房總規模18916852間。其中酒店業設施338021家,客房總數17619694間,平均客房規模約52間,酒店業設施和客房數分別占我國住宿業的56%和93%。
具體到酒店結構方面,從客房數來看,2019年,我國經濟型(二星級及以下)客房數約為1149.6萬間,占65%;中檔(三星級)客房數約為281萬間,占16%;高檔(四星級)客房數約為220.7萬間,占13%;豪華(五星級)客房數為110.6萬間,占6%。由此可見,絕大部分的酒店業設施都是低端設施。
經濟型酒店數量減少但客房增加
經濟型酒店壹直在我國酒店市場上占據重要地位,經濟型酒店數量規模及客房總量遠超其他類型酒店。據中國飯店協會統計數據顯示,2016年以來,我國經濟型酒店數量規模及客房總量呈現平穩上升態勢,截至2020年1月,全國經濟型酒店數量達到28.7萬家,占全國酒店總量的84.9%;總客房數量為1149.6萬間,占全國酒店客房總量的65.2%。
中國飯店協會 圖表3:2016-2019年中國經濟型酒店數量及其占酒店總數量的比重(單位:萬家,%)
經濟型酒店連鎖率有待提升
從全國酒店業整體連鎖化率情況來看,經濟型(二星級及以下)的連鎖客房數是241.4萬間,非連鎖客房數是911.2萬間,酒店連鎖化率占20.94%。整體上我國經濟酒店連鎖率目前遠低於中高檔酒店連鎖化率,預計未來隨著連鎖酒店龍頭企業的進壹步擴張與整合,我國經濟酒店連鎖率有望進壹步提升。
—— 以下數據及分析均來自於前瞻產業研究院《中國酒店行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》。