北京市二手房網簽合同流程？

北京市二手房網簽合同的流程如下：

1.準備材料：在辦理二手房網簽合同之前，需要準備相關材料，包括身份證、戶口本、結婚證（如有）、房產證、土地證、購房合同等。

2.房源核驗：登錄北京市住房和城鄉建設委員會網站（***），在“存量房交易服務平臺”進行房源核驗，確保二手房的產權清晰，無查封、抵押等限制情況。

3.網上簽約：訪問“北京市房地產交易管理網”（***），進行網上簽約。具體操作如下：

a.輸入用戶名和密碼，登錄系統；

b.在“合同簽約”模塊，選擇“存量房買賣合同簽約”；

c.填寫合同信息，包括買賣雙方信息、房屋信息、成交價格等信息；

d.確認合同內容無誤後，進行電子簽名；

e.系統自動生成網簽合同，並下發至當事人。

4.打印合同：將網簽合同打印出來，由買賣雙方進行簽字、蓋章。

5.資金監管：為了保障交易安全，建議買賣雙方進行資金監管。可以前往銀行辦理資金監管手續，將購房款存入監管賬戶。

6.繳納稅費：按照國家規定，二手房交易需要繳納相關稅費，包括契稅、增值稅、個人所得稅等。可以在稅務部門指定的窗口或者網上稅務局繳納稅費。

7.產權過戶：前往當地不動產登記中心，提交網簽合同、房產證、土地證、稅費繳納憑證等材料，辦理產權過戶手續。

8.領取新房產證：在規定時間內，買方可以領取新的房產證。

以上就是北京市二手房網簽合同的流程，具體操作可能因地區和時間而有所差異，請以實際辦理流程為準。在辦理過程中，如有疑問，可以咨詢相關部門或者專業人士。