為什麽商用辦公樓的外墻多采用玻璃墻體？住宅樓很少采用這種墻體？

圖壹：廣州金穗大廈，中國農業銀行廣東省分行總部，珠江新城裏面的寫字樓……2、重量和厚度：這是個非常重要的因素，同樣面積的雙層空心low-E玻璃幕墻比能達到同樣隔熱和強度效果的空心磚+保溫層+防水層構成的墻體要輕、薄。這樣對於超高層建築的寫字樓來說，壹方面可以減低對結構強度的要求，減少建築成本，還可以增加實用率。3、縮短工期：而且因為幕墻是預制件方式安裝，工期也更短。對於動輒總建築面積10萬平方米的超高層建築，這個工期的縮短非常重要。5、采光效果：這也是玻璃幕墻的很重要壹項優勢，對於商業建築，國家有壹系列環保要求。好的幕墻是透光不透熱，能減少日間照明的耗能，同時減低空調能耗。其實住宅現在也開始出現用玻璃幕墻的，廣州現在在售的兩個頂級項目都是用比例幕墻作為外墻主材，很多公寓、酒店也是使用幕墻做外立面，在日本N多高檔住宅都是用幕墻。@飯呢提到的強度問題其實問題不大，幕墻外層玻璃都是高強度夾膜玻璃，很堅固，壹般小孩子扔的小石頭是砸不碎的。@南蠻說的隱私性是過去住宅少用玻璃幕墻的其中壹個原因，不過對於超高層建築來說，建築間距足夠大+窗簾+適當的室內設計隱私性要求是可以滿足的。上個圖：匯悅臺項目，整個外立面朝珠江壹側是純幕墻這貨也用了很多幕墻，不過那個時候還不敢想現在那麽徹底的用幕墻。上海名動壹時的豪宅，湯臣壹品。