深圳怎麽判斷金眾藍鉆風景開發商的實力，是如何定價的？

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判斷金眾藍鉆風景開發商的實力，1、要了解金眾藍鉆風景開發商和項目土地情況；2、要看金眾藍鉆風景開發商資質水平。資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看金眾藍鉆風景開發商以往的業績；4、金眾藍鉆風景開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看金眾藍鉆風景開發商市場占有率，大企業同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有壹定的實力是很難應付的；6、看金眾藍鉆風景開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。

首先，金眾藍鉆風景財務測算是第壹個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：金眾藍鉆風景不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於金眾藍鉆風景不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看金眾藍鉆風景回款速度的要求。基本上來說，金眾藍鉆風景最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。