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武漢商圈的五大商圈

1. 漢正街商圈

在“高端大氣上檔次”的武廣商圈和“時尚時尚時尚”的江漢路商圈夾縫中生存,讓漢正街顯得愈發的嘈雜和擁擠。它的衰落不是人氣不旺,也不是商業不火,而是隨著城市規劃的發展,它在市核心愈發沒有了生存的空間,外遷和改造成為必然的選擇。

漢正街遠近聞名,被譽為“天下第1街”,這緣於其500多年的商業歷史及碼頭文化。漢正街東起友誼南路,西至硚口路,南臨沿河大道,北靠中山大道。而我們經常提及的漢正街商圈則是從友誼南路到武勝路之間的這壹段。個體經營戶13200戶,市場日均人流量16萬人次,旺季可達20萬人次——輝煌時期,這樣的數字代表著漢正街。服裝、皮具箱包、家用電器、鞋類、陶瓷、布匹、小百貨、塑料、工藝品、副食品等10大專業市場則密布在街道兩側。然而,隨著武漢市政規劃和建設的推進,地處漢口核心地段的漢正街商圈顯得有些格格不入。它南面是武漢較高大上的武廣商圈,東面是年輕人聚集的潮流勝地江漢路商圈,漢正街壹天10幾萬的人口流動,讓那裏顯得擁擠和嘈雜。

2. 鐘家村商圈

作圖的時候,勉強打出了7個點,這還是把家樂福和沃爾瑪都算上。地鐵4號線漢陽段都通車半年了,鐘家村還只有原來的三個商場能拿得出手,且人氣全在家樂福,情何以堪!

地鐵4號線漢陽段通車了,媒體歡呼“鐘家村要借勢騰飛了”;二環線通車,再度歡呼“鐘家村要重生了”……可以說,“復活”、“重生”、“崛起”之類的正能量字眼,近年來壹直圍繞著鐘家村商圈,可是,外界寄予再大的厚望,鐘家村商圈“我自巋然不動”。

自上世紀50年代,隨著江漢壹橋和長江大橋的相繼通車,鐘家村商圈開始崛起。幾十年來,日漸便利的交通和成熟的配套,使鐘家村當之無愧的成為了漢陽完整而成熟的老商圈。壹直到上世紀末,鐘家村商圈壹枝獨秀,統領漢陽近半個世紀。

然而,交通的便利也帶來了人氣的分流。由於距離漢口的武廣商圈、江漢路商圈較近,出行便利後,不少漢陽人開始選擇到漢口逛街購物,鐘家村商圈失去了往日的輝煌。

在家樂福、漢商集團21世紀購物核心入駐王家灣後,王家灣商圈開始爆炸式的增長,如今,大洋百貨、海天歡樂購、武漢摩爾城也成為漢陽人選擇在王家灣購物的原因。2014年底,地鐵4號線二期通車後,楚河漢街成為漢陽人外出逛街的又壹選擇。

此外,經開永旺也將於今年年底開業。面對外部(漢口、武昌各大商圈)和內部(王家灣商圈和經開商圈)的雙重夾擊,鐘家村商圈的未來到底在哪裏?

從目前已經公開的信息可以看到,未來鐘家村商圈將新增壹員大將——福星惠譽漢陽城商業規劃出爐。按照規劃,漢陽舊城風貌區北起漢陽大道,南至攔江路,東臨濱江大道,西沿鸚鵡大道,總用地面積72.45公頃,其主導性質為商業、歷史文化步行街和居住。其中,規劃布局A區為獨具湖北民居特色的商業步行街,形成了兩條主街,六院落組團,主要為2-3層商業用房;B區1棟5層局部6層大型集中商業;C區設計為1棟31層局部3-4層辦公商業綜合樓,建築高度150米。

3. 江漢路商圈

說起江漢路步行街小編真的深深的心酸,想當年在武漢讀書的那時候江漢路可謂是稱霸壹方。壹說起逛街就想到江漢路。但是隨著社會的發展,旁邊武漢國際廣場接著輪番轟炸武漢商業市場。可是江漢路步行街卻還是跟往昔壹樣,沒有什麽新花樣。每次逛步行街都覺得實在沒什麽逛的,選擇性太少。主要是,人還是好多!很擁擠啊!像大洋百貨裏面的商品,真是比高端又比不過武廣,比便宜又不上漢正街。

漢口是以前民國時期就很繁華的地方,而江漢路在以前民國時期建築的基礎上開拓了商業成了武漢最有特色的壹條商業街,現代中帶著復古。自2010年江漢路地鐵站工程動工以來,江漢路商圈的客流呈向西轉移的趨勢,萬達廣場、府井、民眾樂園串成壹條線,人流聚集更密集。

人氣旺壹直是江漢路值得驕傲的地方,即使是2014年武漢市政府因規劃封閉中山大道兩年,其中就涉及人氣最旺的江漢路地段,但是我們仍不難看到,每個周六日,那裏還是出現了熙熙攘攘的人流。

與人氣高漲相對應的是,江漢路步行街的業態結構較為單壹,這也是其“衰落”的重要因素。如何提升江漢路商圈的檔次,吸引新品牌入駐,實現商業的升級換代,是它面臨的重大問題。

據了解,在距離江漢路靠近京漢大道上,和記黃埔地產沈靜了多年的項目“M+”大型購物核心預計在2016年上半年開業。這是近幾年來江漢路新增的少有大型商場購物核心,M+將會引起什麽新的品牌入駐江漢路,將帶來什麽樣新的商業體驗?對江漢路商圈來說,十分值得期待!

4. 中南路商圈

中南路商圈是武漢現代史有著上配套最多也最齊全的商圈。以前人們都很喜歡去銀泰百貨幫媽媽買件衣服啥的。而且中南路寫字樓很多,很多人也想著在中南路找個工作時周邊也有中商百貨、美食廣場等可以吃飯逛街,相對比較方便。雖然地鐵的開通讓中南路在交通上占了很大優勢,但是現在,中南路的吃喝玩樂相對於周邊興起的楚河漢街來說太少了,每次去吃飯都覺得選擇性太窄,而且人又很多!所以,現在人們寧願再搭兩站地鐵去漢街。

中南商圈目前沒有什麽體驗式大型商場,只有附近的中商廣場、銀泰百貨和中南天紫廣場等。這幾年武漢商業體不斷發展,隨著宜家、楚河漢街的開業,光谷商圈、徐東商圈的興起,中南路面臨著巨大的挑戰。僅僅靠著臨近的洪山廣場帶動和附近的居民消費還是不夠的。稍微高端的品牌餐飲店在中南路也不是很多,相比較於周邊中北路的楚河漢街,有萬達廣場、萬達電影樂園、漢秀、五顆星等級酒店等大型商業項目,中南路缺乏大型娛樂場所,購物核心牌子也比較單壹,對於年輕人來說,它已經不能滿足現代武漢人的需求了,與旁邊漢街比較還是沒什麽吸引力。

5. 司門口商圈

司門口現在可謂是堵、亂、臟集壹體。小編在編圖的時候都實在很不忍心。目前整個司門口只有戶部巷對於人們還存在吸引力,多少人當年都是逛完黃鶴樓再去戶部巷吃美食再逛司門口。可如今,司門口在武漢各大商圈興起時還是只有當初的老式模式,如果司門口再不創新更改格局,那麽在未來只有被市場淘汰的份了。

司門口商業主要由中低檔次街鋪組成,只有以前很早存在的廣東商城、淘淘街和百匯商城,壹個假日樂園購物廣場在分布在中間,業態分布很不均衡,選擇單壹已經難以滿足現在年輕人多元化的需求了。並不寬敞的街道兩旁都是低矮樓房,較高的樓層才5層,水貨商品在司門口橫行已經是司空見慣,作為以前很有商業基礎的司門口商業街風光已經不如當年。在逛完司門口後想找壹個地方歇息壹下也都比較困難。沒有高端大氣的咖啡廳,也沒有性價比不坑爹環境好的美食小街。戶部巷裏面永遠都是人擠人,壹大堆外國遊客擠壹起。