廣州本地戶口購房政策是什麽
1、廣州本地戶口家庭可以在市區內購買2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。
2、廣州本地戶口成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。
3、廣州本地戶口家庭在從化和增城區範圍內購房無限制，可以購買任意套數。
限購區和非限購區購房
1、首先，廣州分為限購和非限購區，非限購區是增城區和從化區，外地人可以購買壹套，有貸款記錄者，購買首套住房需要首付四成。
2、非限購區（天河區、越秀區、海珠區、荔灣區、黃埔區、番禺區、南沙區、花都區），外地人購買需要連續繳納5年社保（需要強調的是，連續繳納，中間不能間斷），當然也是限購壹套。
非本市戶籍居民購房
1、對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
貸款購房
1、商業貸款
首付實行從嚴政策，首套房首付比例繼續執行較低30%比例，對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。
其中，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
2、公積金貸款
對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;
對擁有壹套住房但無貸款記錄或者擁有壹套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;
對擁有壹套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款較低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。