大華錦繡11街區為什麽這麽貴

因為它小區綠化好，多層也有電梯，容積率低，居住舒適度高。小區近商場、近地鐵、近學校。小區名稱：大華錦繡華城11街區區域板塊：浦東-北蔡板塊單價：9-10萬左右總價：住宅兩房900-1000萬左右，住宅三房1000-1500萬左右產品：2007-2012年房齡，電梯小高層、電梯多層，容積率1.6，板樓次新，車位配比1：0.6，小區板樓車位750個，板樓戶數1250個。物業：浦華物業，物業費1.45-1.85元/月/㎡租金：兩房8500-10000元/月左右，三房11000-16500元/月左右。