北部新區的“外環補圓工程”確定了嗎?
外環線“拓圓”後,本市外環線由過去的“鴨梨圓”變為橢圓,直接變化就是本市環內區域面積直接增加135平方公裏,北辰是受益最大的環城區,占了其中的70平方公裏。隨著環內土地價值日益金貴,這片區域如何有什麽規劃、未來是什麽模樣?是許多市民關心的焦點。
最新進展:率先啟動13.6個平方公裏銀河風景區的開發建設
呂毅介紹,外環"拓圓"後,全市將新增環內面積135個平方公裏,其中70多個平方公裏在北辰區。
什麽是外環線"拓圓"
外環線"拓圓"的官方說法叫外環線東北部調線工程,工程起點於現狀外環線津漢立交,最終在鐵東路接至現狀外環線,總路線全長約27.4公裏,其中東麗區段全長約10.8公裏,北辰區段全長約16.6公裏,設計時速為80公裏,雙向八車道。
對於這個區域的前景,呂毅表示:這個地區優勢很明顯,土地價值升值潛力巨大,市有關部門與北辰區壹起已經對這70個平方公裏進行了整體規劃,計劃在這個片區率先啟動13.6個平方公裏銀河風景區的開發建設。
銀河風景區自然條件非常優越:北面與新外環壹路之隔是正在規劃建設中的京濱第二城際站點,這個站點是天津北部的壹個交通樞紐;軌道交通也很便捷,M3、M7兩條地鐵線的首末站都在這裏;地鐵3號線已經修到了附近,未來還要通過軌道交通與寧河的未來科技城聯通。規劃中,把該片區同京濱城際站點壹並進行統籌謀劃,可很好地利用城際站點的輻射效應,吸引北京、河北和中心城區、濱海新區的人流集中。
東側緊靠陸路港物流裝備產業園,這個園區有大北環鐵路,設有海關監管場所和保稅倉庫,是公路、鐵路、空運、海運“四式聯運”的物流集散中心。
南部是國家級開發區的環東拓展區,產業基礎比較好。特別是區域內有有壹個永金水庫,水面面積達到了3000畝,是目前中心城區生態環境保護最好的片區,可以說是壹塊“風水寶地”,是北辰未來發展最大的潛力和空間。
未來目標:天津北部的城市會客廳
目前,北辰區正在全力推進銀河風景區的開發建設,已有多家實力雄厚的開發商與北辰區進行了接觸洽談,下壹步將進入實質性操作階段,努力把這個區域打造成為天津北部的城市會客廳。
目前新城樾風華是北部新區的第壹個項目,也是政府招商引資的第壹個開發商