買房子應該註意什麽
1、房屋地段只是相對而言的
不要太在意房產行業所謂的黃金地段說法，其實房屋地段的好壞只是相對而言的。只要是交通便利，周圍生活配套設施完備，能夠滿足日常工作和生活需求，作為自住房屋就可以了，根本不需要花費大價錢去買市中心或者交通樞紐地帶的房子。
2、城市功能區和成熟的配套關系不大
近年來新增了很多城市商業綜合體，這種功能商業街區也間距地帶動了房價的增長。其實，商業街區只是經濟增長點的設置而已，和住房需求沒有太大的關系，開發商將其利好因素計入了房價，其實也是增高了房價的水分。再好的商業區除了給政府納稅，又能給住在這裏的妳帶來什麽好處呢?
3、不要迷戀贈送的附加產品
房子是需要住很久的，很多開發商為了遮掩房產的短板，會想出很多銷售贈送策略，比如說免公攤銷售、免電梯維護費、精裝房送家電等等，然後采用各種手段加到房價裏面，讓妳防不勝防，畢竟人家專業的銷售團隊和律師都不是吃素的。所以人壹定要相信“天上不會掉餡餅”這個老祖宗哲學。
4、謹慎參與卡式銷售項目
不管買什麽東西，謹慎壹些理性壹些肯定沒錯，不要被開發商牽著鼻子走就對了。比如說開發商的饑餓營銷策略，找人排隊選房，通過控制房源供給來擡高房價等等，只要購房者保持理性，妳沒有房子了我就到別處買或者買下壹波，開發商壹個人就玩不起來。
5、只有購房合同才能保護自己的利益
購房之前開發商可能會發放很多宣傳廣告，售樓部的置業顧問也會許下很多承諾，但是大家壹定註意，所有的內容都只有在合同中體現才具有法律效力，才能維護自己的合法權益。
6、合同必須約定面積誤差
我們通常情況下買到手的都是期房，開發商沒有辦法100%按照購房合同來進行交房，所以必須在購房合同中約定出現面積誤差時的處理辦法。如果沒有約定則很難維權。
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