母子之間的房屋贈予需要繳納稅費嗎

以贈與的方式將房屋過戶給子女

辦理贈予和過戶，需要繳納個人所得稅、契稅和公證費。贈予過戶沒有營業稅，因為贈予是無償受贈的行為，所以只需要受贈人繳納個人所得稅，另外贈予過戶也需要繳納公證費。

房子過戶需要哪些費用？

1、契稅

根據最新契稅政策，繳納人：90平以下，不管是首套房還是二套房，契稅都為總價1%；90平以上首套房為1.5%，90平以上二套房為2%。

2、營業稅

繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。

3、營業附加稅

營業附加稅包括城建稅、費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納。

4、個人所得稅

繳納人：賣方;房產證年限大於5年且為住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%。

5、印花稅

繳納人：買賣雙方;不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。

6、測繪費

測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：壹般情況是在200元內。