物業管理的經營範圍有哪些？

壹、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用，並通過科學、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。

二、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供壹個溫馨、幽雅的生活環境。

三、衛生管理。為產權人、使用人提供壹個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。

四、治安管理。包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定並落實防盜等安全措施。

五、車輛交通管理。對小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理。

六、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。

七、違章建築的管理。配合違章辦，對違章建築進行舉報監督管理。

八、多種生活服務。進行公***樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅遊服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

物業管理是指業主對區分所有建築物***有部分以及建築區劃內***有建築物、場所、設施的***同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主***有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。

物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主***同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。

參考資料：

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